Zilverstraat 32 B Franeker

Te koop Appartement 2
Transformatieproject voormalige Zilverstraatkerk – Franeker
Wonen op een plek met geschiedenis, comfort én allure
Soms komt er een kans voorbij die echt uniek is. Een kans om te wonen in een gebouw dat niet alleen bijzonder is om te zien, maar ook een verhaal vertelt. Dit appartement bevindt zich in een volledig getransformeerde, monumentale kerk in het hart van het historische en gezellige Franeker.
Een exclusief en kleinschalig project met slechts negen hoogwaardige appartementen, waarbij het oorspronkelijke karakter van de kerk – met zijn indrukwekkende raampartijen, glas-in-lood, hoogtebeleving en statige gevel – met veel respect en vakmanschap is behouden.
Het ontwerp is van architect Vincent Gilling, die met oog voor detail en gevoel voor geschiedenis een woonomgeving heeft gecreëerd waar monumentale allure en modern wooncomfort samenkomen.
________________________________________
Appartement 2 – begane grond met tuin aan het bolwerk
Appartement 2 is gesitueerd op de begane grond, aan de rustige achterzijde van het gebouw, direct grenzend aan het bolwerk: het oude verdedigingswerk van de stad. Hier woont u letterlijk met het historische erfgoed als uw achtertuin. Dankzij de hoge ramen en de ligging aan de achterzijde geniet dit appartement van een prachtige lichtinval en rust.
Via openslaande deuren bereikt u uw eigen terras en de gezamenlijke tuin. Vanuit de gezamenlijke tuin leidt een trap u direct naar het bolwerk, een unieke verbinding tussen comfort, natuur en geschiedenis.
________________________________________
Een karakteristiek exterieur, een modern interieur
Waar de buitenzijde van het gebouw het historische verhaal vertelt, biedt het interieur u alle hedendaagse wooncomfort. De architect heeft het authentieke karakter van de kerk volledig gerespecteerd, maar tegelijkertijd een moderne, luxueuze woonomgeving gecreëerd.
U stapt binnen in een ruime hal met toegang tot de technische ruimte en separaat toilet. Daarna volgt de woonkamer: royaal, licht en voorzien van grote raampartijen die het originele karakter van het kerkgebouw benadrukken. Door de hoogte en schaal van de ruimte voelt het appartement nog groter en vrijer aan.
De living staat in open verbinding met de keukenruimte, waar u alle vrijheid heeft om uw droomkeuken te realiseren. Kookt u graag uitgebreid? Dan kunt u hier zonder moeite kiezen voor een kookeiland of luxe apparatuur.
Aangrenzend aan de woonkamer bevindt zich de master bedroom met badkamer en-suite. Vanuit de slaapkamer openen dubbele deuren naar de tuin – een heerlijk verlengstuk van uw woonruimte. De badkamer kan naar eigen wensen worden afgewerkt en kan worden voorzien van onder andere een inloopdouche, wastafelmeubel en hoogwaardige kranen en tegels.
________________________________________
De locatie: historisch, levendig en alles op loopafstand
Het appartement bevindt zich letterlijk in het historische centrum van Franeker. De ligging is ongekend: alles wat u nodig heeft, ligt op een steenworp afstand.
• Supermarkt aan de overzijde van het bolwerk
• Terrassen, horeca en winkels om de hoek
• Treinstation op loopafstand
• Snelle verbindingen richting Leeuwarden en de Randstad
Reistijden met de auto:
• Leeuwarden – 20 minuten
• Lelystad – 1 uur en 17 minuten
• Almere – 1 uur en 35 minuten
• Amsterdam – 1 uur en 23 minuten
Woont u graag rustig, maar wilt u het gemak van alle voorzieningen binnen handbereik? Dan is dit dé perfecte locatie.
________________________________________
Het bolwerk: tuin en geschiedenis aan uw voeten
Het terrein aan de achterzijde grenst direct aan de historische bolwerken van Franeker: het oude verdedigingswerk van de stad. Deze bolwerken worden beschouwd als één van de best bewaarde stadverdedigingsstructuren van Nederland. Recent zijn ze gerestaureerd en versterkt, met aanlegplaatsen voor bootjes en wandelroutes langs het water.
In dit historische decor wordt een collectieve tuin gerealiseerd, met directe ontsluiting naar het bolwerk via een trap. Hier kunt u wandelen, ontspannen, lezen of buiten koffie drinken met uitzicht op het groen en het water. Dit is wonen op een plek met geschiedenis – en dat voelt u aan alles. Het object wordt geleverd in April 2026 de foto's zijn art impression foto's en hier kunnen geen rechten aan verleent worden.
________________________________________
Energiezuinig en toekomstbestendig
Dit project combineert het beste van twee werelden: de charme van een monument met het comfort van nieuwbouw. Dankzij hoogwaardige isolatie en moderne installaties wordt een Energielabel A+++ gerealiseerd.
Voordelen:
• Vloerverwarming in het gehele appartement
• Uitstekende vloer-, muur-, glas- en dakisolatie
• Volledig gasloos
• Verwarming via warmtepomp
• Zonnepanelen t.b.v. de algemene voorzieningen
Dit betekent lage maandlasten, hoog comfort en toekomstbestendig wonen.
________________________________________
Vereniging van Eigenaren
Er wordt een actieve en professionele VvE opgericht. De maandelijkse bijdrage wordt verwacht tussen €200,- en €275,- per maand, afhankelijk van het aantal vierkante meters.
In deze bijdrage vallen onder andere:
• Opstalverzekering
• Onderhoud van het gebouw
• Schoonmaak van de centrale ruimten
• Glazenbewassing
________________________________________
Parkeren
Het gebouw beschikt over een inpandige parkeergarage met 8 plekken. Voor appartement 2 is er de mogelijkheid om een parkeerplaats aan te kopen. Daarnaast kunt u parkeren in het openbare gebied rond het complex.
________________________________________
Samenvatting van appartement 2
• Begane grond
• Woonoppervlakte ca. 90 m² (exacte maatvoering bij interesse beschikbaar)
• Royale living met hoge raampartijen
• Privéterras direct grenzend aan de tuin en het bolwerk
• Master bedroom met openslaande deuren naar de tuin en badkamer en-suite
• Moderne, energiezuinige afwerking (Energielabel A+++)
• Eigen berging voor fietsen en opslag
• Lift aanwezig
• Mogelijkheid tot aankoop van een parkeerplaats
• Historisch wonen met alle moderne luxe
________________________________________
Deze informatie is met de grootste zorg samengesteld. Voor eventuele onjuistheden kunnen wij geen aansprakelijkheid aanvaarden. De informatie is geheel vrijblijvend.
Bent u klaar voor een woonervaring die u nergens anders vindt?
Wij laten u dit bijzondere appartement graag persoonlijk zien en voorziet u van alle informatie.

Te keap – Appartement 2
Transformaasjeprojekt – Eardere Siverstrjitttsjerke, Frjentsjer
Wenje op in plak mei skiednis, komfort en styl
Soms komt der in kâns foarby dy’t echt unyk is – in kâns om te wenjen yn in gebou dat net allinnich bysûnder is om te sjen, mar ek in ferhaal fertelt. Dit appartemint is ûnderdiel fan in folslein transformearre monumintale tsjerke, midden yn it hert fan it histoaryske en gesellige Frjentsjer.
It giet om in eksklusyf en lytsskalich projekt mei mar njoggen heechweardige apparteminten, dêr’t it oarspronklike karakter fan de tsjerke – mei syn yndrukwekkende ruten, glês-yn-lead, hege romte en statige gevel – mei soarch en fakmanskip beholden bleaun is.
It ûntwerp is fan arsjitekt Vincent Gilling, dy’t mei each foar detail en respekt foar it ferline in wenomjouwing makke hat dêr’t monumintale alluere en modern komfort moai by-inoar komme.
________________________________________
Appartement 2 – Begane grûn mei tún oan it bolwurk
Appartement 2 leit op de begane grûn, oan de rêstige efterkant fan it gebou, direkt oan de histoaryske bolwurken fan Frjentsjer. Hjir wenje jo letterlik mei it erfgoed as eftertún. Troch de hege ruten en de rêstige lizzing hat dit appartemint in prachtige ljochtfal en in gefoel fan frede.
Troch dûbele doarren komme jo op jo eigen terras en de mienskiplike tún. Fanút dizze tún giet in trep streekrjocht nei it bolwurk – in bysûndere ferbining tusken komfort, natuer en skiednis.
________________________________________
In histoaryske bûtenkant, in modern ynterieur
Wylst de bûtenkant fan it gebou it ferhaal fan eartiids fertelt, biedt it ynterieur alle moderne lúkse en gemak. De arsjitekt hat it autentike karakter fan de tsjerke folslein respektearre, mar tagelyk in hjoeddeiske en lúkse wenromte ûntwurpen.
Jo komme binnen yn in romme hal mei tagong ta de technyske romte en in apart toilet. Dêrnei folget de wenkeamer: royaal, ljocht en mei grutte ruten dy’t it oarspronklike karakter fan it tsjerkegebou ûnderstreekje. Troch de hichte en de romtefieling wurdt in iepen en frij gefoel kreëarre.
De wenkeamer stiet yn iepen ferbining mei de keukenromte, dêr’t jo folsleine frijheid hawwe om jo dreamkeuken te realisearjen. Hâldt jo fan koken? Der is genôch romte foar in kôkeilân en lúkse apparatuer.
Oangrinzjend oan de wenkeamer leit de sliepkeamer mei eigen badkeamer-en-suite. Fanút de sliepkeamer geane dûbele doarren iepen nei de tún – in moai ferlingstik fan jo wenromte. De badkeamer kin nei eigen winsken ôfwurke wurde en kin ûnder oaren foarsjoen wurde fan in ynrinnende dûs, wasktafelmeubel en heechweardige kranen en tegels.
________________________________________
De lokaasje – Historiesk, libbenich en alles op rinstân
It appartemint leit yn it histoaryske sintrum fan Frjentsjer. De lokaasje is unyk: alles wat jo nedich hawwe, is binnen hânberik.
• Supermerk oan de oare kant fan it bolwurk
• Terrassen, horeka en winkels om ’e hoeke
• It treinstasjon op rinstân
• Goede ferbiningen mei Ljouwert en de Randstêd
Reistiid mei de auto:
• Ljouwert – 20 minuten
• Lelystêd – 1 oere en 17 minuten
• Almere – 1 oere en 35 minuten
• Amsterdam – 1 oere en 23 minuten
Wolle jo graach rêstich wenje, mar dochs alle foarsjennings tichtby hawwe? Dan is dit de perfekte lokaasje.
________________________________________
It bolwurk – Tún en skiednis oan jo fuotten
It terrein oan de efterkant slút direkt oan by de histoaryske bolwurken fan Frjentsjer, ien fan de bêst bewarre stedsferdigeningsstrukturen fan Nederlân. Dizze binne koartlyn restaurearre en fersterke, mei lizplakken foar boatsjes en kuierpaden lâns it wetter.
Yn dit histoaryske dekor wurdt in mienskiplike tún oanlein, mei in trep dy’t rjochtstreekse tagong jout ta it bolwurk. It is de ideale plak om te kuierjen, te ûntspannen of te genietsjen fan in bakje kofje mei útsjoch oer it grien en it wetter. Dit is wenjen mei skiednis – en dat fiele jo oan alles.
________________________________________
Enerzjysunich en takomstbestindich
Dit projekt kombinearret it bêste fan twa wrâlden: de sjarme fan in monumint mei it komfort fan nijbou. Troch heechweardige isolaasje en moderne technyk krije de apparteminten it enerzjylabel A+++.
Foardielen:
• Flierferwaarming yn it hiele appartemint
• Treflike flier-, muorre-, glês- en dakisolaasje
• Folslein gasleas
• Ferwaarming mei in waarmtepomp
• Sinnpanelen foar de mienskiplike foarsjennings
Dat betsjut lege moanlikse kosten, heech komfort en duorsum wenjen.
________________________________________
Feriening fan Eigeners
Der wurdt in aktive en profesjonele VvE oprjochte. De moanlikse bydrage wurdt ferwachte tusken €200 en €275, ôfhinklik fan it oantal fjouwerkante meters.
De bydrage omfettet ûnder oaren:
• Opstalfersekering
• Underhâld fan it gebou
• Skjinmeitsjen fan de mienskiplike romten
• Rutenlappen
________________________________________
Parkearmooglikheden
It gebou hat in ynpandige parkeargaraazje mei acht plakken. Foar Appartement 2 is der in opsje om in privee parkearplak oan te keapjen. Dêrneist is der romte om te parkearjen yn it iepenbiere gebiet rûnom it kompleks.
________________________________________
Gearfetting fan Appartement 2
• Begane grûn
• Sa’n 90 m² wenflak (krekte mjitting beskikber op oanfraach)
• Romme wenkeamer mei grutte, oarspronklike tsjerkeruten
• Priveet terras oan de mienskiplike tún en it bolwurk
• Sliepkeamer mei dûbele doarren nei de tún en badkeamer-en-suite
• Moderne, enerzjysunige ôfwerking (Enerzjylabel A+++)
• Eigen bergruimte foar fytsen en opslach
• Lift oanwêzich
• Opsje foar oankeap fan in parkearplak
• Historiesk wenjen mei alle moderne lúkse
________________________________________
Dizze ynformaasje is mei de grutste soarch gearstald. Der kinne gjin rjochten oan ûntliend wurde. Alle ynformaasje is frijblivend.
Binne jo klear foar in wenûnderfining dy’t jo nearne oars fine?
De hear Gerard Hoogland lit jo dit bysûndere appartemint graach persoanlik sjen en fertelt jo alles oer de mooglikheden.