Marina-Park 31 Den helder

Omschrijving
In de geliefde woonwijk Boatex, de wijk met vele kleuren, water en boten, is eindelijk weer een (starters)appartement in de verkoop gekomen bij “De Vliegende Makelaar”!
Wat een fijn appartement op de begane grond, met een tuin op het zonnige zuiden, een zeer royale woonkamer met open haard (mag niet meer gebruikt worden) dus moet elektrisch, een open keuken met inbouw apparatuur, ruime badkamer en 2 slaapkamers. En niet te vergeten de mooie aangebouwde serre/erker die zoveel meer ruimte geeft aan dit prachtige appartement. Door deze erker en de zeer verzorgde extra tuin is dit in een bijzonder appartement in het complex. Zowel de kozijnen in de erker als de openslaande tuindeuren zijn van hoogwaardig kunststof. Echt een appartement wat u moet zien.

Het appartementencomplex zelf is gelegen in de nabijheid van vele voorzieningen aan de rand van het populaire Ravelijnscentrum. 7 fietsminuutjes van het NS station en het centrum van Den Helder.

Voor het maken van een afspraak voor een bezichtiging kunt u contact opnemen met “De Vliegende Makelaar”, de exclusieve makelaar van deze woning.

Bij binnenkomst in de centrale hal met de brievenbussen, komen we op de begane grond bij de entree deur van dit heerlijke appartement waarvan de woonkamer is uitgebouwd met een serre met tuindeuren.
De open keuken heeft diverse inbouwapparatuur waaronder een vaatwasser. In de hal treffen we het toilet met een wasbakje, de meterkast en de schuif deur naar de eerste slaapkamer thans in gebruik als grote hobbykamer. Via deze ruimte komen we aan in de master bedroom met de entree deur naar de mooi ingerichte badkamer. De eerste slaapkamer is op dit moment in gebruik als een hobbykamer met zeer veel opbergruimte en een vergrote opslagruimte waar tevens de CV installatie hangt.
Via een kleine verbouwing kunt u de huidige situatie weer omtoveren tot een volwaardige tweede slaapkamer.

De woning is belast met erfpacht, slechts een canon van € 109,00 per jaar. een deel van de prachtige tuin is om niet in bruikleen van de gemeente.
De woning is zeer zonnig en de ruime en zeer verzorgde achtertuin zorgt ervoor dat je tot in de late uurtjes kunt genieten.
Als mede-eigenaar van het gebouw ben je lid van de VVE. Het lidmaatschap bedraagt € 140,00 per maand. De achtertuin grenst aan een ruim parkeer terrein waar je altijd je auto kunt neer zetten. Op een kleine afstand van zo’n 50 meter vinden we de ruime berging met stroom voorziening.
Kortom , een mooie kans om betaalbaar te wonen. De genoemde prijs is slechts een indicatie. Ervaring leert ons dat de woning voor een hoger bedrag verkocht gaat worden.

Kenmerken;
- Gelegen in een mooie wijk.
- Vlakbij de ontsluitingswegen en winkels.
- Station op fietsafstand.
- Scholen op loopafstand.
- Zuinig met energie.
- Mooie zonnige achtertuin.
- Lage canon m.b.t. de erfpacht.
- Snel leverbaar.
- 2 slaapkamers.
- Uitgebouwde woonkamer.
- Berging met stroomaansluitingen.
- Open keuken met inbouwapparatuur.
- Keurig onderhouden.