Lombardijeweg 9 Alkmaar

Perfect Onderhouden Hoekwoning met tot garage omgebouwde schuur in Daalmeer – Instapklaar en Duurzaam!
Lombardijeweg 9, Alkmaar.

Welkom bij deze prachtige hoek/eindwoning aan de Lombardijeweg 9 in de geliefde wijk Daalmeer in Alkmaar. Deze woning is tot in de puntjes verzorgd en werkelijk instapklaar. Met een perfecte combinatie van comfort, ruimte en duurzaamheid biedt dit huis alles wat u zoekt in een nieuwe woning.

Comfortabel wonen in een rustige, kindvriendelijke wijk
Daalmeer staat bekend als een groene, rustige en kindvriendelijke wijk met alle voorzieningen binnen handbereik. Op loop- en fietsafstand vindt u diverse scholen, speeltuinen, een winkelcentra, park en sportfaciliteiten. Ook is de wijk goed bereikbaar via de ringweg van Alkmaar, met een uitstekende verbinding naar de A9 richting Haarlem, Amsterdam en Utrecht. Daarnaast ligt het NS-station Alkmaar Noord op korte afstand, wat ideaal is voor forenzen.

Een warm welkom.
Bij aankomst valt direct het goed onderhouden voortuintje op. Dankzij de hoekligging geniet u hier van extra ruimte, privacy en zowel beneden als op de verdiepingsvloer een extra zijraam. De voortuin is netjes aangelegd en de zij-ingang biedt praktische toegang tot de achtertuin met zeer ruime schuur annex garage. U stapt binnen in een lichte en ruime hal met een modern toilet en trapopgang naar de eerste verdieping.

Ruime L-vormige woonkamer.
De woonkamer in L-opstelling is een ware eyecatcher. Door de grote raampartijen aan de voor-, zijkant en achterkant stroomt het daglicht royaal naar binnen, wat zorgt voor een lichte en warme sfeer. De ruimte is praktisch in te delen met een gezellige zithoek en een aparte eethoek. De hoogwaardige afwerking en het neutrale kleurgebruik maken het eenvoudig om de ruimte naar eigen smaak in te richten. Tevens is de woonkamer voorzien van een comfortabele pellet kachel.

Moderne open keuken.
De open keuken is praktisch ingericht en voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een oven, een elektrische kookplaat met een gas wok brander, een afzuigkap, een vaatwasser en een koelkast. De keuken biedt voldoende werk- en opbergruimte en sluit perfect aan bij de stijl van de woonkamer. Vanuit de keuken heeft u direct toegang tot de fraai aangelegde achtertuin met de tot garage omgebouwde schuur.

Fraai aangelegde tuin.
De zonnige achtertuin is onderhoudsvriendelijk aangelegd en biedt volop privacy. Dankzij de hoekligging heeft u hier meer ruimte dan gemiddeld. De tuin is voorzien van een veranda met stroompunten waar u heerlijk kunt genieten van de zon of een gezellige barbecue met familie en vrienden. Daarnaast is er een praktische berging/ garage aanwezig, ideaal voor het opbergen van auto/fietsen en tuingereedschap. Ook vindt u in de tuin diverse stroompunten.

Eerste verdieping: Ruimte en comfort
Oorspronkelijk had deze verdieping drie slaapkamers, maar deze zijn samengevoegd tot twee royale slaapkamers. Dit biedt meer ruimte en comfort, maar indien gewenst is het eenvoudig om weer drie slaapkamers te creëren. Beide slaapkamers zijn licht en netjes afgewerkt, met voldoende ruimte voor een tweepersoonsbed en kastruimte.

De moderne badkamer is praktisch ingericht en voorzien van een inloopdouche, een wastafelmeubel en een tweede toilet. De stijlvolle afwerking en de neutrale kleuren geven de badkamer een luxe uitstraling.

Duurzaamheid en energiebesparing.
Deze woning is voorzien van zonnepanelen, wat bijdraagt aan lagere energiekosten en een duurzame levensstijl. De zonnepanelen wekken een groot deel van de benodigde energie op, waardoor u direct profiteert van een lagere energierekening. Bovendien is de woning uitstekend geïsoleerd, wat zorgt voor een comfortabel binnenklimaat in elk seizoen.

Instapklaar en perfect onderhouden
Wat deze woning zo aantrekkelijk maakt, is de uitstekende staat van onderhoud. U hoeft hier werkelijk niets meer te doen; de woning is met zorg onderhouden en klaar voor de nieuwe bewoners. Verhuizen, meubels neerzetten en direct genieten!

Samenvatting van de kenmerken:
• Perfect onderhouden hoekwoning met tot garage omgebouwde schuur in de wijk Daalmeer.
• Instapklaar en modern afgewerkt.
• L-vormige, lichte woonkamer met open keuken.
• Twee ruime slaapkamers (voorheen drie, eenvoudig terug te brengen).
• Moderne badkamer met inloopdouche en tweede toilet.
• Zonnige en onderhoudsvriendelijke achtertuin met veel privacy.
• Voorzien van zonnepanelen voor duurzame energieopwekking.
• stoere veranda met stroompunten in de achtertuin.
• Praktische berging/ schuur met elektrische garagedeur in de achtertuin.
• Gelegen in een rustige, kindvriendelijke buurt met scholen, winkels en openbaar vervoer dichtbij.
• pellet kachel in de woonkamer.

Uw nieuwe thuis in Alkmaar
Bent u op zoek naar een instapklare woning met garage, veel ruimte, comfort en duurzaamheid in een rustige, groene wijk? Dan is de woning aan de Lombardijeweg 9 in Alkmaar precies wat u zoekt. Deze perfect onderhouden hoekwoning biedt alles wat een gezin of stel nodig heeft om direct van het woongeluk te genieten.

Maak snel een afspraak voor een bezichtiging en ervaar zelf de ruimte, het comfort en de gezellige sfeer die deze woning u te bieden heeft.

De Vliegende Makelaar – Thuis in de woningmarkt
Voor meer informatie of het inplannen van een bezichtiging, neem contact op met De Vliegende Makelaar. Wij begeleiden u graag bij de aankoop van uw nieuwe droomwoning. Iedere bezichtiger ontvangt een waardebon van maar liefst € 1000,00 die inleverbaar is bij “De Vliegende Makelaar” voor één van onze diensten. Hou ook ons YouTube kanaal in de gaten. Hier verschijnen altijd vooraf de woning die in de verkoop komen.