Lagedijk 25 Heerhugowaard

Prachtige en Ruime Eengezinswoning met Uitzicht op Weilanden en Water
Deze bijzondere en ruime eengezinswoning aan de Lagedijk, in Heerhugowaard, is een ware oase van rust en comfort. Gelegen op de grens van de stad, biedt deze woning een unieke combinatie van natuurlijke schoonheid en moderne voorzieningen. Met de weilanden en groene velden op slechts 100 meter afstand en de woningen direct aan het water, ervaart u hier het beste van twee werelden.
De woning heeft een royaal woonoppervlak van 114 m2 en is gebouwd op een perceel van 190 m2. Het pand, uit 1997, is uitstekend onderhouden en beschikt over een inpandige garage. Wat deze woning echt bijzonder maakt, zijn de zonnepanelen en zonnescreens. Het huis is goed geïsoleerd, ook is het voorzien van een HR++ dubbel glas. Waardoor u niet alleen duurzaam leeft, maar ook geniet van een definitief energielabel A.
Locatie: Lagedijk 25 is gelegen in de gewilde buurt Oostertocht, een kindvriendelijke omgeving met veel gezinnen. De bevolkingsdichtheid is hier relatief laag, wat de rust en kwaliteit van leven versterkt. Bovendien is de woning goed bereikbaar, met tal van voorzieningen in de buurt. Het centrum van Heerhugowaard is gemakkelijk te bereiken per fiets, en u loopt naar de dichtstbijzijnde supermarkt. De nabijgelegen uitvalswegen zorgen voor een snelle verbinding met omliggende steden en dorpen.
Indeling: Bij binnenkomst via de zijtuin valt meteen de lichte hal op, waar een prachtige trap leidt naar de eerste verdieping. Vanuit de hal heeft u toegang tot de moderne gerenoveerde keuken. de entree naar de inpandige garage met overvloedige bergruimte en de wasmachine-aansluiting. De garage is voorzien van een elektrisch te openen garagedeur, een radiator en wateraansluiting.
De hal leidt tevens naar een ruim beneden toilet en de schuifdeur naar de royale woonkamer. De woonkamer biedt veel licht dankzij de grote raampartijen en heeft een prachtig uitzicht op het water. De achtertuin grenst aan het water en is veilig af te sluiten met een hekwerk, ideaal voor gezinnen met kinderen.
Vanuit de woonkamer brengt een centraal gelegen hal u naar de zeer ruime woonkeuken. De keuken is in een L-opstelling en voorzien van hoogwaardige inbouwapparatuur en een duurzaam composiet aanrechtblad. Bovendien is er een Cooker aanwezig voor het koken met gemak.
Op de eerste verdieping bevindt zich een overloop die toegang geeft tot de drie ruime slaapkamers en de eerste badkamer. Momenteel is hier een toilet en een bidet, maar met enkele aanpassingen kan hier eenvoudig een douche worden gerealiseerd. De master bedroom is een echt toevluchtsoord met een sauna en een privé badkamer en suite. Op de eerste verdieping bevindt zich ook een ruime technische ruimte waar de CV installatie, de luchtafvoer en de omvormer van de zonnepanelen te vinden zijn.
Deze droomwoning is nu te koop dus, grijp nu uw kans!
Kenmerken:
• Zeer energiezuinig met zonnepanelen.
• Schitterende, moderne keuken.
• Overvloed aan natuurlijk licht dankzij de grote raampartijen.
• Inpandige garage en eigen oprit voor parkeren.
• Prachtig uitzicht op het water vanuit de achtertuin.
• Energielabel A voor duurzaamheid.
• Gunstige ligging op de grens van Heerhugowaard.
• Directe toegang tot de omliggende natuur en groene weilanden.
• Zeer recent gerenoveerd sanitair.
Dit is een unieke kans om uw droomwoning te verwerven. Maak snel een afspraak met "De Vliegende Makelaar" voor een exclusieve rondleiding en ervaar zelf de schoonheid en luxe van Lagedijk 25. Wacht niet te lang, want dit juweeltje zal snel verkocht zijn!