Harpoenierstraat 42 Den helder

Let op!! Dit unieke object heeft na plaatsing van de 12 ZONNEPANELEN wellicht een beter Energielabel.

Wonen en Werken op Eén Locatie: Een Unieke Kans aan de Harpoenierstraat 42 in Den Helder.

In de levendige wijk van de stad, op een rustige en strategisch gelegen plek, staat een bijzondere woning te koop die de perfecte balans biedt tussen wonen en werken. Gelegen aan de Harpoenierstraat 42, biedt dit zeer ruime pand niet alleen een ruime en comfortabele woning, maar ook een volledig ingerichte bedrijfsruimte op de begane grond ook de ruime uitbouw is hiervoor in gebruik, deze ruimte is zelf voorzienend, heeft een eigen keuken en toilet. Of u nu een ondernemer bent die op zoek is naar een plek om zowel te wonen als te werken, dit pand biedt ongekende mogelijkheden. Laten we samen door het huis lopen en ontdekken wat deze unieke locatie te bieden heeft.

De Bedrijfsruimte: Uw Nieuwe Onderneming Start Hier

Zodra we het pand betreden, worden we verwelkomd in een ruime ontvangstruimte die perfect is ontworpen om uw klanten in stijl te ontvangen uiteraard beschikt deze ruimte over een toilet. Van de ruimte die hiernaast is kunt u eenvoudig een wachtkamer maken. Deze ruimte biedt meer dan voldoende plaats voor een wachtruimte, waarbij uw klanten comfortabel kunnen zitten terwijl ze wachten op hun afspraak. De vloer is afgewerkt met hoogwaardige materialen die zowel duurzaam als stijlvol zijn, wat direct een professionele indruk achterlaat. U kunt wellicht deze ruimte ook verhuren of gebruiken voor een praktijk of kantoor aan huis. De

Aangrenzend aan de ontvangstruimte bevindt zich een kantoor met keukentje, ideaal voor administratieve taken, vergaderingen, of als werkplek voor uzelf of uw medewerkers. Dit kantoor is licht en ruim, met grote ramen die zorgen voor een overvloed aan natuurlijk licht, wat bijdraagt aan een prettige werkomgeving.

Verder biedt de bedrijfsruimte nog kleinere kantoorruimte die dienst kan doen als spreekkamer en een groter kantoor met eigen ingang. Deze kantoren zijn flexibel in te richten en kunnen eenvoudig worden aangepast aan uw specifieke wensen. Of u nu een verzekeringskantoor, een administratiebureau, of een praktijk als tandarts of orthodontist wilt starten, deze ruimte biedt alles wat u nodig heeft om direct van start te gaan.

Belangrijk om te vermelden is dat de bedrijfsruimte volledig zelfstandig functioneert, met eigen nutsvoorzieningen en een CV-installatie die in 2019 is vernieuwd. Dit betekent dat u volledig onafhankelijk kunt opereren zonder dat dit invloed heeft op de woonruimten erboven. Daarnaast is er een eigen toiletvoorziening en een kleine keuken, wat het comfort voor u en uw medewerkers verder vergroot.

De Eerste Verdieping: Wonen in Luxe en Comfort

Via de vaste trap komen we op de eerste verdieping, waar de woning echt tot leven komt. Hier vinden we een prachtige en ruime woonkamer, ontworpen voor comfort en gezelligheid. De woonkamer is voorzien van grote ramen die niet alleen zorgen voor een overvloed aan natuurlijk licht, maar ook een prachtig uitzicht bieden op de omliggende buurt en de enorm grote vijver. Dit is de ideale plek om te ontspannen na een lange werkdag, met voldoende ruimte voor een grote zithoek, een eethoek, en meer.

De woonkamer loopt naadloos over in de open keuken, die is ontworpen in een praktische U-opstelling. De keuken is uitgerust met moderne inbouwapparatuur en biedt alles wat een gepassioneerde kok zich kan wensen. Van een hoogwaardige oven tot een ruime koel- vriescombinatie en een vaatwasser, deze keuken maakt koken een waar genot. Aan de keukenzijde bevindt zich ook een klein balkon, perfect voor een kopje koffie in de ochtend of een glas wijn in de avond. Uiteraard is er op deze verdieping ook een toilet.

De Tweede Verdieping: Ruimte voor het Gezin

De vaste trap brengt ons verder naar de tweede verdieping, waar we drie ruime slaapkamers vinden. Elke kamer is royaal bemeten en kan gemakkelijk worden ingericht als slaapkamer, werkkamer, of zelfs hobbyruimte. Een van de slaapkamers is voorzien van een aansluiting voor de wasmachine, wat het doen van de was gemakkelijk en praktisch maakt zonder dat dit de andere ruimtes beïnvloedt.

De tweede verdieping herbergt ook de luxueuze en ruime badkamer. Deze badkamer is een oase van rust en ontspanning, voorzien van een ligbad, een inloopdouche, en een wastafel. Hier kunt u na een lange dag heerlijk tot rust komen in uw ruime badkamer. Daarnaast is er op deze verdieping een derde toilet, wat het comfort voor u en uw gezin verder vergroot. De ruime master bedroom is voorzien van een balkon.

De Derde Verdieping: Uw Eigen Privéverdieping

Tenslotte brengt de vaste trap ons naar de derde en hoogste verdieping van de woning. Deze verdieping is ontworpen als een privéverdieping, met een grote slaapkamer die ideaal is voor een master suite. De kamer is ruim en licht, met veel bergruimte dankzij de ingebouwde kasten en het knieschot. Dit zorgt ervoor dat u al uw spullen netjes kunt opbergen, zonder dat dit ten koste gaat van de ruimte.

Wat deze verdieping echt bijzonder maakt, is het grote dakterras. Dit terras biedt een prachtig uitzicht over het achtergelegen grote vijver en is de ideale plek voor zomerse barbecues, een ontspannen middag in de zon, of een romantische avond onder de sterren. Met zoveel ruimte tot uw beschikking, kunt u dit dakterras inrichten naar uw eigen smaak en genieten van een oase van rust midden in de stad.

Conclusie: Een Unieke Kans voor Wonen en Werken
Voor een filmpje van dit unieke project verwijzen wij u naar de website van De Vliegende Makelaar.

De woning aan de Harpoenierstraat 42 biedt een unieke kans voor iedereen die op zoek is naar een combinatie van wonen en werken op één locatie. Met een ruime bedrijfsruimte op de begane grond, compleet met eigen voorzieningen, en een luxueuze woning daarboven, is dit pand ideaal voor ondernemers, freelancers, of iedereen die de voordelen wil ervaren van wonen en werken in dezelfde omgeving.

Of u nu uw eigen bedrijf wilt starten, of op zoek bent naar een woning met extra mogelijkheden, dit pand biedt alles wat u nodig heeft. De Harpoenierstraat 42 is niet zomaar een huis; het is een investering in uw toekomst, waar u kunt wonen, werken, en genieten van het leven in één geweldige locatie. Mis deze kans niet om een pand te bezitten dat zoveel te bieden heeft. Het bijhorende energielabel is van voor de plaatsing van de zonnepanelen. Grote kans dat het label in deze nieuwe situatie gunstiger zal uitvallen. Het team van "De Vliegende Makelaar" leidt u graag rond en kan u alles vertellen over de mogelijkheden.

Kenmerken:

- 4 ruime slaapkamers.
- Bedrijfsruimte met vloerverwarming en diverse kantoren op de begane grond.
- 2 CV installaties.
- Bedrijfsruimte heeft zijn eigen ingang.
- Bedrijfsruimte heeft zijn eigen nutsvoorzieningen toilet en keukenblok.
- Ruime eindwoning.
- Snel leverbaar.
- Strand op fietsafstand.
- Er is ruime parkeergelegenheid voor eventuele klanten aan de Walvisvaardersweg.
- Grote afsluitbare onderhoudsvriendelijke achtertuin met vele mogelijkheden met aangrenzende ruime berging.
- 12 Zonnepanelen (okt 2023 geplaatst, richting oost en west)
- Het centrum van de stad op fietsafstand
- Vrij uitzicht op de vijver.
- Het winkelcentrum is op loopafstand en heeft een behoorlijk compleet aanbod van winkels voor dagelijkse boodschappen en diverse voorzieningen.