Duizendbladweg 15 Bergen (nh)

Duizendbladweg 15 – Bergen (NH).
Een buitenkans in het groen – vrijstaande bungalow met aangebouwde garage en met potentie op een unieke plek.

Aan de geliefde Duizendbladweg in het charmante Bergen (NH) mogen wij namens De Vliegende Makelaar deze vrijstaande bungalow aanbieden. Een bijzondere woning op een ruime hoekkavel, gelegen in een van de mooiste wijken van Bergen. Hier woont u letterlijk tussen de bomen, in een rustige, groene omgeving met volop privacy, en toch dichtbij alle voorzieningen die het levendige dorp te bieden heeft.

Al 35 jaar lang heeft de huidige eigenaresse met veel plezier gewoond op deze bijzondere plek. De woning is met liefde bewoond en onderhouden, helaas ging in verband met leeftijd gerelateerde ongemakken het onderhoud de laatste jaren steeds moeilijker, daarom vraagt het nu om een frisse blik – een kans voor de volgende eigenaar om deze bungalow helemaal naar eigen smaak in te richten en af te werken.

Ligging en omgeving.

De locatie is ronduit fantastisch: op fietsafstand van het centrum van Bergen met haar gezellige restaurantjes, boetieks, terrassen en kunstgaleries. Het dorp staat bekend om zijn sfeervolle uitstraling, het culturele aanbod en de fijne, relaxte sfeer.

En alsof dat nog niet genoeg is, ligt ook het strand van Bergen aan Zee op slechts vijf kilometer afstand. Stap op de fiets en je staat binnen een kwartier met je voeten in het zand, uitkijkend over de Noordzee. Ook Alkmaar, met zijn historische binnenstad en NS-station, ligt om de hoek. Kortom: een perfecte combinatie van rust, natuur én levendigheid.

De kavel en het exterieur.

De bungalow staat op een royaal perceel van 431 m², gelegen op een fraaie hoek. Rondom de woning ligt een tuin met veel groen en volwassen beplanting, met aan de achterzijde een diepe tuin met volop privacy. Dankzij de ligging en de ruime afstand tot de buren geniet u hier van optimale rust, zonder inkijk.

De tuin is zowel via de zijkant als via meerdere deuren in de woning bereikbaar. Aan de voorzijde is een oprit met ruimte voor meerdere auto’s, die leidt naar de ruime garage, voorzien van een elektrische garagedeur. De garage biedt daarnaast volop bergruimte en eventueel plek voor een hobbyruimte of atelier.

De woning.

Bij binnenkomst betreedt u een ruime hal met een nette toiletruimte, een badkamer en de eerste slaapkamer. De badkamer is voorzien van een douche, wastafel en aansluitingen voor een wasmachine en droger. Ook deze ruimte is toe aan modernisering, maar biedt volop mogelijkheden voor herindeling of uitbreiding.

De woonkamer is licht, ruim en speels opgezet in een L-vorm. Grote raampartijen aan zowel de voor- als achterzijde zorgen voor veel natuurlijk licht en bieden een mooi uitzicht op het groen rondom de woning. Aan de voorzijde zijn dubbele tuindeuren geplaatst die direct toegang geven tot de voortuin, terwijl aan de achterzijde een schuifpui uitkomt op het terras en de achtertuin. Hier kun je de hele dag genieten van zon en schaduw, omringd door rust en groen.

De open keuken is eenvoudig maar functioneel en staat in directe verbinding met de woonkamer. Ook hier geldt: dit is een uitstekende basis voor vernieuwing. Of je nu kiest voor een moderne, strakke keuken of juist een landelijke stijl – alles kan.

Aan de achterzijde van de woning bevindt zich de tweede, ruime slaapkamer. Deze kamer biedt voldoende ruimte voor een tweepersoonsbed en kastruimte, en heeft een deur naar de achtertuin – ideaal voor wie graag wakker wordt met het geluid van vogels en de geur van dennenbomen.

Mogelijkheden.

De woning is in de basis solide en goed ingedeeld, maar heeft modernisering nodig. En juist dat biedt kopers de kans om deze woning volledig naar eigen hand te zetten. Of je nu een levensloopbestendige woning zoekt, een vakantiehuis vlak bij zee, of een fijne gezinswoning met alles gelijkvloers – hier kan het allemaal. Dankzij het royale perceel is er zelfs uitbreiding mogelijk, mits binnen de gemeentelijke regelgeving.

Samengevat:

• Vrijstaande bungalow op royaal perceel van 431 m².
• Rustige ligging in groene, bosrijke wijk.
• Twee ruime slaapkamers.
• Lichte woonkamer met open keuken in L-opstelling.
• Tuin rondom, veel privacy en volwassen groen.
• Ruime garage met elektrische deur.
• Op fietsafstand van centrum Bergen én Bergen aan Zee..
• Prijs indicatie € 650.000,- kosten koper.


Deze woning is uitermate geschikt voor liefhebbers van rust, ruimte en natuur, die bovendien zelf de handen uit de mouwen willen steken om hun droomwoning te realiseren. Kom langs en laat je verrassen door de sfeer, de ligging en de potentie van deze bijzondere plek.

Interesse? Neem contact op met De Vliegende Makelaar voor een bezichtiging. Wij laten je deze fijne plek graag zien.



Kenmerken;
- Gelijkvloers wonen.
- Ruime garage met elektrische deur.
- 2 slaapkamers.
- Mooie ligging.
- Ruime kavel met veel privacy.
- Snel leverbaar.
- Parkeren op eigen terrein.
- Kamer in L-vorm en dubbel tuindeur aan de voorzijde en schuifpui aan de achterzijde.
- Prachtige wandel- en fietspaden in de Sluispolder.
- Supermarkt nabijgelegen (de Landwinkel).