De Wjukken 2 Suwald

Prachtige, uitgebouwde twee-onder-één-kapwoning in het charmante Suwâld.

Onder de rook van het levendige en gezellige Leeuwarden, op slechts 7 kilometer afstand via een mooie fietsroute, ligt het rustige en waterrijke dorpje Suwâld. Dit pittoreske dorpje, omgeven door groene landschappen en waterwegen, biedt de perfecte balans tussen rust en bereikbaarheid. In Suwâld lijkt de tijd stil te hebben gestaan en waan je je in de tijd van “Ot en Sien”, maar tegelijkertijd zijn alle moderne gemakken binnen handbereik. Hier vindt u deze royale, gasvrije twee-onder-één-kapwoning met garage, klaar om nieuwe bewoners te verwelkomen.

Uitstekend onderhouden en duurzaam.

De woning is aan de buitenzijde volledig voorzien van onderhoudsvriendelijke kunststof kozijnen, wat niet alleen zorgt voor een moderne uitstraling, maar ook bijdraagt aan de duurzaamheid en energiezuinigheid van de woning. De woning is volledig gasvrij, wat een grote stap is naar toekomstbestendig wonen. Hierdoor zijn de energielasten aanzienlijk lager en bent u voorbereid op de verduurzaming van de toekomst.

Ruime en lichte leefruimtes.

Bij binnenkomst in de woning valt direct op hoeveel licht de woning binnenlaat. De royale uitbouw aan zowel de voor- als achterzijde zorgt voor extra ruimte en creëert een open en uitnodigende sfeer. Aan de voorkant van de woning is de woonkamer vergroot met een stijlvolle erker. Deze uitbouw biedt niet alleen extra vierkante meters, maar maakt de woonkamer ook heerlijk licht. De erker is een perfect plekje om een gezellige zithoek te creëren, waar u kunt genieten van het uitzicht op de rustige straat.

De achterzijde van de woning is uitgebouwd, waardoor er een royale woonkeuken is ontstaan. Deze keuken is het hart van het huis, waar u met gemak een grote eettafel kunt plaatsen om heerlijk met familie en vrienden te dineren. De keuken is van alle gemakken voorzien en biedt voldoende opbergruimte en werkoppervlakte voor de kookliefhebber. De verbinding met de tuin maakt het eenvoudig om tijdens de warmere maanden buiten te dineren of de deuren open te zetten voor een frisse bries.

Sfeervol en comfortabel wonen.

De benedenverdieping is afgewerkt met een prachtige notarisvloer, die niet alleen bijdraagt aan de stijlvolle uitstraling van de woning, maar ook gemakkelijk te onderhouden is. Dankzij de vele raampartijen, zowel aan de voor- als achterzijde, evenals aan de zijmuur, is de begane grond opvallend licht en voelt het geheel nog ruimer aan. Dit maakt de woning een perfecte plek om tot rust te komen na een drukke dag, maar ook om gezellig met vrienden en familie te verblijven.

Ruime, onder architectuur aangelegde tuin met gezellige veranda.

Ondanks de grote uitbouw aan de achterzijde is er nog steeds een zeer ruime tuin overgebleven. Deze tuin is perfect voor mensen die graag buiten willen leven. Met een prachtige veranda en een aparte schuur biedt de tuin volop mogelijkheden om te genieten van het buitenleven. Of u nu houdt van tuinieren, barbecueën of gewoon van de zon wilt genieten, deze tuin heeft het allemaal. Bloemen en struiken zorgen ervoor dat veel vlinders, bijen en andere insecten zich hier thuis voelen.

De veranda is de ideale plek om zelfs op regenachtige dagen buiten te kunnen zitten. Hier kunt u in alle rust genieten van een kopje koffie in de ochtend of een glas wijn in de avond. De schuur biedt daarnaast voldoende ruimte voor het opbergen van tuingereedschap, fietsen of andere spullen.

Slaapcomfort en luxe badkamer.

Op de eerste verdieping bevinden zich drie ruime slaapkamers, elk met voldoende ruimte voor een groot bed, kasten en andere meubels. De slaapkamers zijn allen heerlijk licht dankzij de grote ramen en bieden uitzicht op de groene omgeving van Suwâld. Hier kunt u in alle rust ontwaken, terwijl u geniet van de serene sfeer van het dorp.

De stijlvolle badkamer op de eerste verdieping is voorzien van moderne sanitaire voorzieningen en straalt luxe uit. Hier kunt na een lange dag heerlijk ontspannen van de ruime regendouche. Het tweede toilet bevindt zich hier.
De badkamer is afgewerkt met hoogwaardige materialen en past perfect bij de stijlvolle uitstraling van de rest van de woning.

Zolder met potentie.

De zolder biedt volop mogelijkheden voor mensen die extra ruimte nodig hebben. Deze is eenvoudig om te bouwen tot een vierde slaapkamer of kan gebruikt worden als hobbyruimte, kantoor of speelkamer. Met een paar kleine aanpassingen kan deze ruimte volledig naar eigen wens worden ingericht. Ook is er voldoende bergruimte aanwezig voor al uw spullen. Via de dakkapel komt ook hier prachtig licht binnen.

Leven in Suwâld.

Suwâld is een charmant en rustig dorp dat perfect is voor mensen die de drukte van de stad willen ontvluchten, maar toch binnen handbereik willen blijven van de voorzieningen van een grote stad. Leeuwarden, met al zijn winkels, restaurants en culturele activiteiten, ligt op slechts een korte fietsafstand. Ook met de auto bent u binnen enkele minuten in het bruisende centrum van de stad.

Daarnaast is Suwâld omgeven door water, wat het een ideale locatie maakt voor watersportliefhebbers. Er is zelfs een haventje met een kiosk. In de directe omgeving kunt u heerlijk wandelen, fietsen en varen. De Friese meren en de Waddenzee zijn eenvoudig te bereiken, wat Suwâld een aantrekkelijke locatie maakt voor natuurliefhebbers.

Een woning voor de toekomst.

Deze woning in Suwâld biedt alles wat u zich kunt wensen: ruimte, comfort, duurzaamheid en een prachtige locatie. Of u nu op zoek bent naar een ruime gezinswoning of een plek waar u rustig kunt genieten van het Friese landschap, deze woning is de ideale keuze. Met drie grote slaapkamers, een moderne badkamer, een royale tuin en de mogelijkheid om de zolder naar eigen wens in te richten, is deze woning klaar voor de toekomst.

Maak snel een afspraak met “De Vliegende Makelaar” voor een bezichtiging en ontdek zelf de rust en ruimte die deze woning en het mooie Suwâld te bieden hebben.

Kenmerken;
- Grote kavel.
- Prachtige moderne uitstraling.
- Erker aan de voorzijde.
- 15 zonnepanelen.
- Een waterontharder.
- Uitbouw aan de achterzijde.
- Garage is voorbereid om beneden slaap- en douchegelegenheid te maken.
- Zeer ruime en bloemrijke achtertuin.
- Gezellige veranda met schuurtje.
- Oprit met plaats voor 2 auto’s.
- Modern apparatuur.
- Notaris vloer.
- Fantastische ligging.
- Vlakbij Leeuwarden.
- De boot naar Schiermonnikoog op ca. 30 minuten afstand.
- Het weiland naast de woning kan bebouwd gaan worden.
- Perfect onderhouden.
- Levering december 2025 of in overleg eerder.
- In de directe omgeving is er een basis school en zijn er zeer veel sociale voorzieningen.

Prachtige, útwreide twa-ûnder-ien-kapwenning yn it sjarmante Suwâld

Under de reek fan it libbene en gesellige Ljouwert, op mar 7 kilometer ôfstân fia in prachtige fytsrûte, leit it rêstige en wetterrike doarpke Suwâld. Dit pittoreske doarpke, omjûn troch griene lânskippen en wetterwegen, biedt de perfekte balâns tusken rêst en berikberens. Yn Suwâld liket de tiid stil stien te hawwen en waant men him yn de tiid fan “Ot en Sien”, mar tagelyk binne alle moderne gemakken binnen hânberik. Hjir fine jo dizze romme, gasfrije twa-ûnder-ien-kapwenning mei garaazje, klear om nije bewenners te ferwolkomjen.

Útstekend ûnderholden en duorsum

De wenning is oan de bûtenkant hielendal foarsjoen fan ûnderhâldsfrije keunststofkozijnen, wat net allinnich soarget foar in moderne útstrieling, mar ek bydraacht oan de duorsumens en enerzjysunichheid fan de wenning. De wenning is hielendal gasfrij, in grutte stap rjochting takomstbestindich wenjen. Troch dizze oanpassing binne de enerzjykosten signifikant leger en is de wenning klear foar in duorsume takomst.

Romme en ljochte wenkeamers

By it yngean fan de wenning falt daliks op hoefolle ljocht nei binnen komt. De romme útwreiding oan sawol de foarkant as de efterkant soarget foar ekstra romte en in iepen en útnûgjende sfear. Oan de foarkant fan de wenning is de wenkeamer útwreide mei in stylfolle erker. Dizze útwreiding biedt net allinnich ekstra fjouwerkante meters, mar makket de wenkeamer ek prachtich ljocht. De erker is it perfekte plak om in gesellige sitromte te meitsjen, wêr’t jo genietsje kinne fan it útsjoch op de rêstige strjitte.

De achterkant fan de wenning is útwreide, wêrtroch in royale wenkeuken ûntstien is. Dizze keuken is it hert fan it hûs, wêr’t mei gemak in grutte itenstafel pleatst wurde kin foar gesellige diners mei famylje of freonen. De keuken is fan alle gemakken foarsjoen en biedt genôch opberchromte en wurkflak foar de kookleafhawwer. De ferbining mei de tún makket it maklik om yn de waarmere moannen bûten te iten of de doarren iepen te setten foar in frisse wyn.

Sfearfol en noflik wenjen

De benedenferdjipping is ôfmakke mei in prachtige notarisflier, dy’t net allinnich bydraacht oan de stylfolle útstrieling fan de wenning, mar ek maklik te ûnderhâlden is. Troch de protte ruten, sawol oan de foar- as efterkant en yn de sydmuorre, is de begane grûn opfallend ljocht en fielt it gehiel noch rommer oan. Dit makket de wenning in perfekte plak om ta rêst te kommen nei in drokke dei, mar ek om gesellich mei freonen of famylje te wêzen.

Romme, ûnder arsjitektuer oanleine tún mei gesellige veranda

Nettsjinsteande de grutte útwreiding oan de efterkant is der noch altyd in hiel romme tún oerbleaun. Dizze tún is perfekt foar minsken dy’t graach bûtendoar libje. Mei in prachtige veranda en in aparte skuorre biedt de tún folop mooglikheden om te genietsjen fan it bûtenlibben. Of jo no hâlde fan túnkjen, barbekjûen of gewoan fan de sinne genietsje wolle, dizze tún hat it allegear. Blommen en strûken lûke ek in soad flinters, bijen en oare ynsekten oan.

De veranda is it ideale plak om sels op reinige dagen bûten sitte te kinnen. Hjir kinne jo yn alle rêst genietsje fan in kopke kofje yn de moarns of in glês wyn yn de jûn. De skuorre biedt boppedat genôch romte foar it opbergjen fan túnark, fytsen of oare spullen.


V