2e Emmadwarsstraat 3 Den helder

€ 239.000

Woonoppervlakte: 96 m²
Perceeloppervlakte: 63 m²
Slaapkamers: 2
Energielabel: B
**Welkom in uw droomhuis aan de 2e Emmadwarsstraat 3 in Den Helder! Gelegen in een rustige buurt en te koop bij de Vliegende Makelaar, biedt deze prachtige eindwoning alles wat u zich kunt wensen. De woning is recent volledig gerenoveerd door de huidige eigenaren, die met veel zorg en aandacht de woning van binnen hebben gestript en opnieuw opgebouwd. Dit betekent dat u hier een instapklare woning vindt, klaar om direct in te trekken.

Wanneer u de woning binnenstapt, wordt u verwelkomd in een ruime hal met de trap naar de eerste verdieping en de deur naar de woonkamer. De gehele beneden verdieping is voorzien van een betonvloer die zorgt voor een stijlvolle uitstraling. Deze woonkamer is bijzonder ruim en biedt volop mogelijkheden voor het creëren van een gezellige leefruimte. De open keuken in U-opstelling is een droom voor iedereen die van koken houdt. Met voldoende opbergruimte en moderne apparatuur is dit de perfecte plek om culinaire creaties te maken.

Aan de achterzijde van de woning vindt u het toilet en een ruime badkamer die van alle gemakken is voorzien. Hier kunt u ontspannen na een lange dag, omringd door moderne voorzieningen. Ook is er op deze begane vloer een aansluiting voor de wasmachine in een afgesloten ruimte, wat het gemak van het dagelijks leven vergroot.

Een van de leukste aspecten van deze woning is het kleine achtertuintje, dat via een deur toegang biedt tot een grote schuur. Deze schuur biedt extra opbergruimte voor fietsen, gereedschap of andere spullen die u graag uit het zicht houdt. Het is de ideale plek om uw buitenruimte naar eigen wens in te richten, of om te genieten van een barbecue met vrienden en familie.

Wanneer we de trap naar de eerste verdieping opgaan, komen we aan in de privévertrekken van de woning. Hier bevinden zich twee zeer ruime slaapkamers, waarvan de achterste kamer een fantastisch groot dakterras heeft. Dit dakterras biedt een prachtig uitzicht en is de perfecte plek om te ontspannen na een drukke dag, of om te genieten van een zonnige ochtend met een kopje koffie.

Duurzaamheid staat hoog in het vaandel bij deze woning. Met maar liefst twaalf zonnepanelen is de woning zeer energiezuinig, wat niet alleen goed is voor het milieu, maar ook voor uw portemonnee. U kunt genieten van een comfortabele leefomgeving, terwijl u bijdraagt aan een duurzamere toekomst.

Samengevat, deze woning aan de 2e Emmadwarsstraat 3 biedt u een unieke kans om te wonen in een volledig gerenoveerde, energiezuinige woning met alle moderne gemakken. Of u nu op zoek bent naar een gezinswoning of een comfortabele plek om te genieten van uw pensioen, dit huis biedt alles wat u nodig heeft. Neem vandaag nog contact op met de Vliegende Makelaar en maak een afspraak voor een bezichtiging. Uw nieuwe thuis wacht op u!
Kenmerken;
- Grootste woning van de straat.
- Eindwoning.
- De benedenvloer is van beton.
- Grote schuur.
- Perfect onderhouden.
- 12 zonnepanelen.
- Goede ligging, zo in het centrum
- Gezellig buurtje.
- Twee zeer ruime slaapkamers.
- Tuin.
- Groot dakterras.
- Kunststof kozijnen.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs€ 239.000
KoopconditieKosten koper
StatusOnder bod
AanvaardingIn overleg
Type woningWoonhuis
Oppervlakte96 m²
Totale tuin oppervlakte12 m²

Bouw

Soort woningWoonhuis
Soort bouwBestaande bouw
Bouwjaar1905
Soort dakSamengesteld dak, Bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Wonen96 m²
Perceel63 m²
Inhoud336 m³

Indeling

Aantal kamers3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers1 badkamers
Aantal woonlagen2
VoorzieningenTV-kabel, Glasvezel kabel, Zonnepanelen
Woonkamer typesWoonkamer
Overige ruimtesBijkeuken, Toilet, Gang, Hal, Stookruimte, Wasruimte

Energie

EnergielabelB
VerwarmingCV-ketel
Warm waterCV-ketel, Elektrische boiler (eigendom)

Kadaster informatie

PerceelDen helder E 9201
Oppervlakte63 m²
EigendomssituatieVolle eigendom

Buitenruimte

LiggingAan een rustige weg, In een woonwijk, Beschutte ligging
TuinAchtertuin
Achtertuin12 m² (6 meter diep en 2 meter breed)
Schuur bergingAangebouwd steen
Ligging tuinGelegen op het oosten

Parkeergelegenheid

Soort garageGeen garage
Soort parkeergelegenheidOpenbaar parkeren