Wallestein 71 Loenen aan de vecht

€ 550.000

Woonoppervlakte: 125 m²
Perceeloppervlakte: 200 m²
Slaapkamers: 4
Energielabel: C
Loenen aan de Vecht, een charmant dorp met een rijke geschiedenis en een idyllische omgeving, biedt deze prachtige hoekwoning aan, die een perfecte combinatie biedt van modern comfort en klassieke elegantie. De woning ligt in een woonwijk (gezellige hofje) waar alleen bestemmingsverkeer komt, in het midden van deze straat is een speeltuin, waar uw kinderen fijn en veilig kunnen spelen. De achtertuin met zijn vrije uitzicht op het schilderachtige landschap, omringd door groen, belichaamt deze woning de rust en sereniteit waar velen naar verlangen. Bij binnenkomst wordt u begroet door een ruime en lichte woonkamer, versterkt door een grote schuifpui die uitkomt op een charmante achtertuin met weergaloos uitzicht, waardoor natuurlijk licht overvloedig binnenkomt en een naadloze overgang naar buiten mogelijk maakt. De kunststof kozijnen met isolatieglas dragen bij aan de energie-efficiëntie van de woning, terwijl ze ook zorgen voor een rustige en comfortabele leefomgeving. De woning beschikt over vier smaakvol ingerichte slaapkamers, elk ontworpen met het oog op comfort en ontspanning. De hoofdslaapkamer biedt een oase van rust, compleet met hetzelfde uitzicht die nooit zal vervelen. De tijdloze keuken, een ware blikvanger, is voorzien van hoogwaardige apparatuur en afwerkingen, waardoor het een genot is om maaltijden te bereiden en te entertainen. Met zijn stijlvolle esthetiek en functionele indeling vormt de keuken het hart van het huis, waar gezinnen samenkomen en herinneringen worden gemaakt. Buiten biedt de woning een uitnodigende buitenruimte, perfect voor al fresco dineren, ontspannen en genieten van het prachtige landschap. Met de nabijheid van prachtige meren en vaarwater, biedt deze woning een paradijs voor liefhebbers van watersport en natuurliefhebbers. De locatie van de woning is ongeëvenaard, met de bruisende stad Amsterdam binnen handbereik. Met uitstekende verbindingen met het openbaar vervoer en snelwegen, biedt deze woning het beste van twee werelden - de rust en sereniteit van het dorpsleven en de levendigheid van de stad binnen handbereik. Kortom, deze hoekwoning in Loenen aan de Vecht is een unieke kans om te genieten van een comfortabele en luxe levensstijl, omringd door natuurlijke schoonheid en met alle voorzieningen die u nodig heeft binnen handbereik. Mis deze kans niet om uw droomhuis te bemachtigen. Spreekt deze woning u aan en wilt u een bezichtiging inplannen? Bel of mail snel naar ons kantoor, “De Vliegende Makelaar” zal u graag rondleiden en veel over de woning en de omgeving vertellen.
Kenmerken:
- Rondom kunststof kozijnen met H++ glas.
- Woning gelegen in een gezellig hofje.
- Werkelijk instapklaar.
- Achtertuin heeft fabuleus uitzicht.
- Loosdrechtse plassen op fietsafstand.
- Onder de rook van Amsterdam.
- Binnen enkele minuten op de snelweg Amsterdam- Utrecht.
- Veel voorzieningen in de omgeving.
- Snel leverbaar.
- Basis school op slechts 500 meter.
- Supermarkt op 5 minuten fietsen.
- Zicht op de romantische Vecht. (op ca. 450 meter afstand)
- Stroompunten in de tuin.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs€ 550.000
StatusVerkocht onder voorbehoud
AanvaardingIn overleg
Type woningWoonhuis
Oppervlakte125 m²
Totale tuin oppervlakte140 m²

Bouw

Soort woningWoonhuis
Soort bouwBestaande bouw
Bouwjaar1978
Soort dakZadeldak, bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Wonen125 m²
Perceel200 m²
Inhoud468 m³

Indeling

Aantal kamers5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers1 badkamers
Badkamer voorzieningenToilet, Wastafelmeubel, Inloopdouche, Vloerverwarming
Aantal woonlagen3
VoorzieningenMechanishe Ventilatie, Rolluiken, TV-kabel, Schuifpui, Dakraam, Glasvezel kabel
Overige ruimtesBijkeuken, Toilet, Gang, Berging, Provisieruimte, Wasruimte

Energie

EnergielabelC
VerwarmingCV-ketel
Warm waterCV-ketel

Kadaster informatie

PerceelLoenen A 2106
Oppervlakte200 m²
EigendomssituatieVolle eigendom

Buitenruimte

LiggingAan een rustige weg, In een woonwijk, Vrij uitzicht, Beschutte ligging, Open ligging, Landelijk gelegen
TuinAchtertuin, Voortuin, Zijtuin
Achtertuin70 m² (10 meter diep en 7 meter breed)
Schuur bergingVrijstaand hout
Ligging tuinGelegen op het Noordoost

Parkeergelegenheid

Soort garageGeen garage
Soort parkeergelegenheidOpenbaar parkeren