VERKOCHT

Volder 23 Hoorn

€ 325.000

Woonoppervlakte: 130 m²
Perceeloppervlakte: 121 m²
Slaapkamers: 4
Energielabel: C
Exclusieve Drive-In Woning in Risdam-Zuid met Zwembad en Parkeerplaats
Welkom bij deze prachtig gepresenteerde drive-in woning in de populaire wijk Risdam-Zuid. Een oase van ruimte, comfort en moderne gemakken, deze woning biedt een perfecte mix van functionaliteit en luxe.
Hoogtepunten van de Woning:
• Zwembadparadijs: Duik in uw eigen privézwembad, omringd door een uitgestrekte, zonnige achtertuin. En als de zon ondergaat, kunt u ontspannen onder de overdekte veranda met een verfrissend drankje.
• Multifunctionele Ruimtes: Naast vier ruime slaapkamers biedt deze woning een veelzijdige tuinkamer die ideaal is als extra slaapkamer, thuiskantoor of hobbyruimte.
• Modern en Onderhoudsarm: Geniet van de voordelen van kunststof kozijnen met HR++ glas, wat zorgt voor uitstekende isolatie en een onderhoudsvriendelijke buitenafwerking.
• Ruim en Licht: Dankzij de rechte gevels op de verdiepingen en grote ramen is de woning licht en ruimtelijk, met een gezellige woon-/eetkeuken en een lichte woonkamer die uitkijkt op de prachtige achtertuin.
• Ideale Locatie: Op loopafstand van winkelcentrum "De Huesmolen", scholen, openbaar vervoer en sportfaciliteiten. Het bruisende centrum van Hoorn is gemakkelijk bereikbaar per fiets, terwijl uitvalswegen zoals de A7 richting Amsterdam en de Westfrisiaweg richting Enkhuizen in de nabijheid zijn.
Indeling van de Woning: Bij binnenkomst wordt u verwelkomd in een ruime hal met toegang tot de inpandige garage/berging. De tussenhal leidt naar de tuinkamer, een extra kamer en een trapopgang. De woonetage biedt een gezellige woon-/eetkeuken en een lichte woonkamer met toegang tot het zwembad en de veranda. Op de tweede verdieping bevinden zich drie slaapkamers, een moderne badkamer en vaste kastruimte.
Extra's:
• Onderhoudsvrij dankzij het gebruik van kunststof materialen.
• Ruime parkeergelegenheid op eigen terrein.
• Mogelijkheid voor vijf slaapkamers.
• Snel beschikbaar voor een nieuwe eigenaar.
Laat "De Vliegende Makelaar" u rondleiden in deze unieke woning die volop mogelijkheden biedt. Maak nu een afspraak en ontdek zelf de charme en het comfort van deze woning. Let op: de genoemde prijs is slechts een indicatie; gezien de kwaliteiten van deze woning, kan deze voor een hoger bedrag worden verkocht. Er moet nog wel het één en ander worden afgewerkt in deze mooie woning.
Kenmerken:
• Zwembad
• Vijf slaapkamers
• Ruime parkeergelegenheid
• Modern en onderhoudsarm
• Centrale locatie met uitstekende bereikbaarheid
• Veranda in de tuin met buitenkeuken.
• Prachtige badkamer (nog niet helemaal af)

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs€ 325.000
StatusVerkocht
AanvaardingIn overleg
Type woningWoonhuis
Oppervlakte130 m²
Totale tuin oppervlakte80 m²

Bouw

Soort woningWoonhuis
Soort bouwBestaande bouw
Bouwjaar1974
Soort dakPlat dak, Bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Wonen130 m²
Perceel121 m²
Inhoud458 m³

Indeling

Aantal kamers6 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers1 badkamers
Aantal woonlagen3
VoorzieningenMechanishe Ventilatie, TV-kabel, Zwembad, Glasvezel kabel
Overige ruimtesBijkeuken, Gang, Tochtportaal, Provisieruimte

Energie

EnergielabelC
VerwarmingCV-ketel
Warm waterCV-ketel

Kadaster informatie

PerceelHoorn F 2876
Oppervlakte121 m²
EigendomssituatieVolle eigendom

Buitenruimte

LiggingAan een rustige weg, In een woonwijk, Beschutte ligging
TuinAchtertuin, Voortuin
Achtertuin72 m² (12 meter diep en 6 meter breed)
Ligging tuinGelegen op het westen

Parkeergelegenheid

Soort garageGeen garage
Soort parkeergelegenheidOpenbaar parkeren, Op eigen terrein
Actueel woning aanbod