Veluweweg 32 Waarland

Prachtige Vrijstaande Woning met Schitterende Tuin en Vogelhotel Te Koop
Stap binnen in deze unieke vrijstaande woning aan de Veluweweg, waar gewoon 'gewoon' niet bestaat! Deze woning is allesbehalve doorsnee; een speels ontwerp en liefdevol onderhouden, met talloze charmes en verrassingen.
De woning, oorspronkelijk gebouwd rond 1963, heeft in de loop der jaren enkele uitbreidingen ondergaan, resulterend in een ruimte die zowel binnen als buiten tot de verbeelding spreekt. Een waar juweel van een tuin omringt het huis, een oase van groen en kleur waaruit liefde en toewijding spreken.
Binnen betovert de lichte woonkamer, die dankzij de vele ramen uitkijkt op de weelderige tuin. De open keuken vormt het hart van de woning en biedt ruimte voor gezellige diners en heerlijke maaltijden. De begane grond herbergt tevens een badkamer, een apart toilet en een ruime wasruimte met de CV-installatie. Een dubbele deur opent naar de betoverende, bloemrijke tuin op het zuid- westen, waar de avondzon uw metgezel wordt. Onder de druiventrossen zittend, waant u zich in een stukje Frankrijk, een idyllische plek om tot rust te komen.
Achterin de tuin bevindt zich een ruime schuur met stroomaansluiting, wat zorgt voor voldoende opslagruimte en handige mogelijkheden voor hobbyisten. Bovendien zijn er stroompunten in de tuin, wat de mogelijkheden voor buitenactiviteiten nog verder vergroot.
Een prachtige entree met verlichting verwelkomt u via een ruime oprit waar maar liefst drie auto's comfortabel kunnen parkeren. De woning straalt lichtheid en openheid uit, en dit gevoel wordt versterkt wanneer u de hal betreedt via de voordeur. Hier heeft u toegang tot de woonkamer met open keuken, de badkamer, een apart toilet en de wasruimte met CV-installatie. Dubbele deuren leiden naar de weelderige tuin op het zuid-westen, terwijl aan de achterkant van de woning een ruime schuur met stroomaansluiting en extra stroompunten in de tuin te vinden zijn.
De keuken, in een charmante L-vorm, biedt een gezellige sfeer en een open verbinding met de woonkamer, waar grote ramen het daglicht binnenlaten en een aangename sfeer creëren. Via een mooie hardhouten trap bereikt u de tweede verdieping, waar de overloop toegang geeft tot drie ruime slaapkamers, waarvan de achterste zelfs de mogelijkheid biedt tot het creëren van een balkon. De bovenverdieping heeft ook een apart toilet met een Sanibroyeur.
Met een losse trap kunt u de ruime vliering bereiken, wat extra opslagruimte geeft. Kortom, deze vrijstaande woning biedt talloze mogelijkheden en laat u dromen over de vele avonturen die hier kunnen plaatsvinden.
De woning is uitstekend onderhouden, met een recent hersteld dak (dam werende folie, nok verhoging) en de woning ligt in een schone omgeving die bijdraagt aan een aangenaam leefklimaat. Bovendien is er een gratis vogelhotel in de tuin, wat zorgt voor een prachtige harmonie met de natuurlijke omgeving.
De ligging is ideaal, met het dorpscentrum op loopafstand, voorzien van diverse winkels, een brede school en sportfaciliteiten. Voor een breder scala aan winkels en voorzieningen kunt u terecht in nabijgelegen plaatsen zoals Heerhugowaard, Nieuwe Niedorp of Schagen. Uitvalswegen naar Den Helder en Alkmaar zijn gemakkelijk bereikbaar, waardoor u moeiteloos naar verschillende bestemmingen kunt reizen.
Waar wacht u nog op? Kom snel kijken en ervaar de magie van deze woning zelf. Meld u aan via e-mail of bel "De Vliegende Makelaar" voor een rondleiding.
Kenmerken:
• Zeer goed onderhouden woning.
• Recent vernieuwd dak.
• Prachtige tuin rondom, met achtertuin op het westen.
• Sierlijke toegangspoort naar de oprit.
• Aangename buurt.
• Schone en verzorgde omgeving.
• Gratis vogelhotel in de tuin.
• Zeer ruime kavel van ruim 400m².
• De Oost en West gevel zijn geïsoleerd.
• Diverse winkels in de buurt.
• Groot winkelcentrum van Winkel op ca. 4.5 kilometer.