VERKOCHT

Oosterdijk 2 Medemblik

€ 325.000

Woonoppervlakte: 127 m²
Perceeloppervlakte: 160 m²
Slaapkamers: 3
Energielabel: B
Stap binnen in een wereld van betovering en geschiedenis, in het hart van Medemblik, waar de grens tussen realiteit en verbeelding lijkt te vervagen. Hier aan de pittoreske Oosterdijk, naast een eeuwenoud gemaal doordrenkt van de erfenis van Europa, ontvouwt zich een schitterende woning. Nummer 2, in het midden van een trio van woningen, staat fier aan het einde van een serene en vredige straat. Wees welkom bij deze schat, die het verleden liefdevol omarmt en de belofte van de toekomst koestert, te midden van dit stukje hemelse grond.
De gevel van dit huis vertelt een verhaal vol karakter en geleefde geschiedenis. Een erker strekt zich uitnodigend uit naar de voorbijgangers, als een stille uitnodiging om de warmte binnen te treden. Echter, het ware geheim ligt verscholen achter deze gevel - een achtertuin die zich uitstrekt tot aan de kabbelende waterwegen. Deze plaats was ooit het thuis van de toegewijde arbeiders van het historische gemaal, en de geschiedenis lijkt nog altijd voelbaar te zijn in de stenen.
De locatie van deze woning is eenvoudigweg betoverend. Met het strand op een steenworp afstand en het uitgestrekte IJsselmeer binnen handbereik, wordt het leven hier synoniem met geluk. Maar er is meer magie in het verschiet. Als kers op de taart behoort er een schiereiland tot de woning - een stukje land omarmd door het speelse water. Een plek waar dromen tot leven komen. Denk aan een serene serre die hier verrijst, een toevluchtsoord van rust om te koesteren en van te genieten. Bestaande schuren dagen uit tot het verkennen van creativiteit en verbeelding. Met stroom reeds beschikbaar, ontvouwt zich de mogelijkheid om onder de hemel een buitenkeuken te creëren, een symfonie van culinaire vreugde te midden van ongerepte natuurlijke pracht. Dit is de essentie van verfijnd wonen.
Keer terug naar het interieur, waar verhalen weerklanken en herinneringen ontstaan. De woonkamer verwelkomt je met open armen, samen met een open keuken en een houtkachel gehuld in speksteen. Een warmte die niet alleen de ruimte vult, maar ook de harten van de bewoners verwarmt. Zonnepanelen en de spekstenen kachel creëren een oase van energie-efficiëntie, waarbij slechts 9 kubieke meter gas per maand volstaat.
Een verkenning van het huis onthult een ruime bijkeuken, een toilet en een gezellig hoekje voor de wasmachine. Een schuur biedt ruimte voor opslag, een speelplaats voor degenen die de kracht van creativiteit begrijpen. Dubbele openslaande deuren nodigen uit tot de achtertuin, een oase van ongeveer 50 vierkante meter, waar een steiger zich verbindt met het rustgevende water. Onder de nachtelijke hemel wordt dit een plek om te genieten van een glas wijn, omringd door de melodie van de natuur.
Een betoverende trap leidt naar de eerste verdieping, waar twee royale slaapkamers en een badkamer zich uitstrekken als een welkome omhelzing. Een vaste trap onthult de zolderverdieping, een canvas van mogelijkheden om een derde slaapkamer te creëren. Dit huis is een meesterwerk dat wacht op de juiste handen, handen die de geschiedenis eren en de toekomst omarmen. De prijs is slechts een indicatie, ervaring leert ons dat dit geweldige object voor een hoger bedrag wordt verkocht. Interesse? Bel snel "De Vliegende Makelaar" , hij leidt u graag rond.
Deze woning omarmt opvallende kenmerken:
• Een locatie die de verbeelding prikkelt.
• Op slechts 100 meter afstand van schilderachtige wandelroutes.
• Het majestueuze IJsselmeer, een buur om te koesteren.
• Een buurman van het oudste gemaal van Europa.
• Water omarmt bijna elke hoek van deze betoverende plek.
• Een privé-schiereiland, een toevluchtsoord voor de ziel.
• Medemblik, een knus havenstadje dat je omhelst.
• Amsterdam binnen handbereik, slechts 30 minuten verwijderd.
• Een jachthaven die prachtige verhalen fluistert.
• Hoewel dit juweel enigszins zorg en verbeteringen vraagt, blijft haar potentieel ongeëvenaard. Het is een kans om dit stukje geschiedenis nieuw leven in te blazen en te omarmen.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs€ 325.000
StatusVerkocht
AanvaardingIn overleg
Type woningWoonhuis
Oppervlakte127 m²

Bouw

Soort woningWoonhuis
Soort bouwBestaande bouw
Bouwjaar1938
Soort dakZadeldak, bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Wonen127 m²
Perceel160 m²
Inhoud435 m³

Indeling

Aantal kamers4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers1 badkamers
Badkamer voorzieningenDouche, Dubbele wastafel
Aantal woonlagen3
VoorzieningenTV-kabel
Woonkamer typesWoonkamer
Overige ruimtesBijkeuken, Toilet, Stookruimte, Berging, Provisieruimte, Wasruimte

Energie

EnergielabelB
VerwarmingCV-ketel, Open haard, Houtkachel
Warm waterCV-ketel

Kadaster informatie

PerceelMedemblik E 103
Oppervlakte160 m²
EigendomssituatieVolle eigendom

Buitenruimte

LiggingAan het water, Aan een rustige weg, Vrij uitzicht, Open ligging, Buiten de bebouwde kom, Aan vaarwater, Landelijk gelegen
TuinAchtertuin, Voortuin
Achtertuin60 m² (12 meter diep en 5 meter breed)
Schuur bergingAangebouwd hout
Ligging tuinGelegen op het noorden

Parkeergelegenheid

Soort garageGeen garage
Soort parkeergelegenheidOpenbaar parkeren
Actueel woning aanbod