VERKOCHT

Leeuwendalersweg 724 Amsterdam

€ 599.990

Woonoppervlakte: 111 m²
Perceeloppervlakte: 1062 m²
Slaapkamers: 3
Energielabel: A
Welkom bij dit prachtige 4-kamer appartement met een entree op de begane grond. Deze woning is een ware parel, gekenmerkt door ruimte en een ongelooflijke ligging die je simpelweg niet mag missen. Direct voor de deur vind je een speeltuintje en in de afgesloten parkeerkelder heb je je eigen parkeerplek. Maar wat bedoelen we nu precies met die fantastische ligging? Nou, heel eenvoudig: op slechts 3 minuten lopen bevindt zich het metrostation dat je binnen 5 minuten naar station Sloterdijk brengt. De gezellige winkelstraat is om de hoek, net als de bushalte en tramhalte. Bovendien ligt deze woning precies tussen de winkelpleinen "Bos en Lommerplein" en "Plein 40-45". En laten we het nog niet eens hebben over het prachtige vaarwater en het adembenemende uitzicht over de waterpartijen vanaf de eetkamer en het balkon. Het is werkelijk een plek om van te dromen.
Laten we snel naar binnen gaan. Via het speeltuintje kom je via een paar treden bij de voordeur op de begane grond. Zodra je binnenkomt, word je verwelkomd door een ruime hal met berging onder de trap en een garderobe. Via de trap bereik je de eerste verdieping met een zeer ruime overloop, waarvandaan je toegang hebt tot drie zeer ruime slaapkamers (twee met Frans balkon). De derde slaapkamer biedt toegang tot het ruime balkon met groen uitzicht op het westen. Verder zijn er toegangsdeuren naar de royale wasruimte, het toilet en de eigentijdse badkamer. En laten we de zeer lichte woonkamer met open keuken niet vergeten. De woonkamer beschikt over een Frans balkon en een toegangsdeur naar het ruime balkon. Spreekt dit appartement je aan? "De Vliegende Makelaar" staat klaar om je rond te leiden en je alle prachtige kenmerken van zowel het appartement als de omgeving te laten zien, inclusief de parkeergarage. De genoemde prijs is slechts en indicatie, praktijk heeft uitgewezen dat het appartement wellicht meer zou kunnen gaan opbrengen.
Enkele kenmerken van deze woning zijn:
• Entree op de begane grond.
• Aanwezigheid van een lift in het gebouw.
• Eigen parkeerplek in de afgesloten parkeergarage.
• Drie Franse balkons.
• Ruim balkon/terras.
• Drie ruime slaapkamers.
• Geweldig uitzicht vanuit de woonkamer over de waterpartijen.
• Zeer lichte woonkamer.
• Separaat toilet.
• Verwarming via stadsverwarming.
• Beschikbaar vanaf eind 2023.
• Open keuken met inbouwapparatuur.
• Gezonde Vereniging van Eigenaren (VvE).
• Op loop afstand het Erasmuspark en gracht.
• Op loopafstand Rembrandpark.
• In nabijheid van de Sloterplas.
• Parkje direct achter het appartement.
Dit appartement is werkelijk een unieke kans. Kom snel langs en laat "De Vliegende Makelaar" je alles laten zien wat deze woning te bieden heeft.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs€ 599.990
StatusVerkocht
AanvaardingIn overleg
Type woningAppartement
Oppervlakte111 m²

Bouw

Soort woningAppartement
Soort bouwBestaande bouw
Bouwjaar2005
Soort dakPlat dak, Bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Wonen111 m²
Perceel1062 m²
Inhoud333 m³

Indeling

Aantal kamers5 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers1 badkamers
Aantal woonlagen2
VoorzieningenMechanische ventilatie, TV-kabel, Lift, Frans balkon, Glasvezel kabel
Woonkamer typesWoonkamer, Tuinkamer
Overige ruimtesToilet, Gang, Provisieruimte, Balkon, Wasruimte

Energie

EnergielabelA
VerwarmingStadsverwarming
Warm waterCentrale voorziening

Kadaster informatie

PerceelSloten noord holland D 9251
Oppervlakte1062 m²
EigendomssituatieErfpacht

Buitenruimte

LiggingAan het water, Aan een rustige weg, In een woonwijk, Vrij uitzicht, Beschutte ligging, Aan vaarwater
TuinGeen tuin

Parkeergelegenheid

Soort garageParkeerkelder
Soort parkeergelegenheidBetaald parkeren, Op afgesloten terrein
Actueel woning aanbod