Hornwaard 162 Alkmaar

Ontdek Hornwaard162.nl - Een Oase van Comfort en Gemak!
Welkom in de betoverende Hornwaard - een weelderige enclave in het hart van Huiswaard 1. Een wijk doordrenkt van geschiedenis en charme, de Hornwaard biedt het beste van twee werelden - de rust van de natuur en de nabijheid van de bruisende binnenstad van Alkmaar.
Lokatie, Lokatie, Lokatie! Gelegen in het historische Huiswaard 1, is de Hornwaard een pareltje uit de jaren '70. Deze wijk was de bakermat van Alkmaar Noord en biedt u ongeëvenaarde toegang tot de betoverende binnenstad. Met een korte wandeling van slechts 15 minuten bereikt u het levendige stadscentrum, terwijl de Noorderkade u in slechts 2 minuten verbindt met de omliggende steden als Amsterdam, Haarlem en Schagen. Ontsnappen aan de stadsdrukte was nog nooit zo eenvoudig - Alkmaar wacht op u, met huizenprijzen die nog betaalbaar zijn en een prachtig huis als de Hornwaard 162 dat op u wacht!
Een Stad met een Verhaal De wijk Huiswaard 1 is doordrenkt van geschiedenis, met wortels die teruggaan tot 1323. Wat ooit begon als een gehucht met slechts 13 huizen, bloeide uit tot een levendige gemeenschap aan de rand van het centrum. Oorspronkelijke boerderijen langs de Rekerdijk getuigen van het verleden, terwijl de straten een harmonieus evenwicht bieden tussen de moderniteit en groene weelderigheid. Hier vindt u zelfs een recreatievijver met karper en witvis om uw vrije tijd te verrijken.
Een Paradijs voor Gezinnen In Huiswaard 1 is een nieuwe generatie neergestreken. De straten zijn vredig en overzichtelijk, met pleintjes en speelplaatsen op bijna elke hoek. Vanaf het balkon van de Hornwaard 162 kunt u een oogje in het zeil houden terwijl uw kinderen spelen en groeien.
Scholen binnen Handbereik Kinderen in de Hornwaard genieten van een veilige wandeling naar scholen die zich op minder dan 500 meter afstand bevinden. Er zijn keuzes voor openbaar, katholiek en christelijk onderwijs, inclusief kleuterscholen. Oudere kinderen vinden verderop een VMBO-school op 600 meter afstand en een uitgebreide scholengemeenschap voor theoretisch onderwijs op 1,15 kilometer afstand. Onderwijskansen zijn hier eindeloos!
Eindeloos Vertier voor Oudere Kinderen Voor tieners is er een skatebaan om de hoek, een visvijver en diverse ontmoetingsplekken waar ze hun tijd kunnen doorbrengen zonder anderen tot last te zijn. Het wijkcentrum De Rekere, op 700 meter afstand, biedt tal van clubs en verenigingen die uiteenlopende sociale, sportieve, culturele, culinaire en maatschappelijke activiteiten organiseren. Hier valt altijd iets te beleven.
Een Wijk met een Verhaal Huiswaard 1 ontleent zijn naam aan een voormalig riviertje, de "Rekere," dat ooit een open verbinding met de zee had. De geschiedenis leeft voort in de regio, met Koedijk als een voormalig walvisvaardersdorp en vele boeiende verhalen om te ontdekken.
Winkelen in de Buurt Op slechts 500 meter afstand, te voet of met de fiets, vindt u een gezellig winkelcentrum met een grote Jumbo-supermarkt, een vriendelijke kapper, een slijterij/tabakszaak en een heerlijke Chinees restaurant. En dat is nog niet alles - er wachten ook een gewaardeerde viswinkel, een snackbar, een Oost-Europese supermarkt, een bezorgdienst voor Spare Ribs en zelfs een smakelijke shoarmazaak op uw ontdekking!
Zorg en Gemak in Huiswaard 1 Huiswaard 1 biedt ook essentiële voorzieningen voor uw gezin, met een tandarts, een apotheek en een gezondheidscentrum dat meerdere huisartsen en ondersteunende zorgverleners herbergt, waaronder fysiotherapeuten.
Een Wereld van Vertier in Alkmaar Vanaf de Hornwaard is het bruisende hart van Alkmaar op slechts enkele honderden meters afstand. Hier vindt u een scala aan entertainmentopties, waaronder een grote bioscoop, een filmhuis, diverse restaurants en een poppodium. De nieuwe binnenstad van Alkmaar, Overstad, wacht om ontdekt te worden, met tal van meubelzaken en boetieks. Om de historische binnenstad te bereiken, steekt u eenvoudig een van de vele bruggen over. De charmante winkelstraten liggen op slechts 1.400 meter afstand, bereikbaar te voet of met de fiets, met gratis bewaakte fietsenstallingen in het centrum. Parkeren is handig in een van de parkeergarages, tegen vriendelijke tarieven die u zeker zullen bevallen.
Uitstekend Openbaar Vervoer Na de ochtendspits kunt u voor slechts 1 euro een buskaartje kopen om binnen de stadsgrenzen van Alkmaar te reizen. Graft en De Rijp maken nu ook deel uit van de gemeente, en een kaartje naar deze bestemmingen kost slechts 2 euro. Als u tijdens de spits naar Amsterdam wilt reizen, raden we u aan op te stappen in Alkmaar Noord, waar u een grotere kans heeft om een zitplaats te vinden, zonder extra kosten. Alkmaar Noord ligt slechts 3 minuten fietsen verder dan het hoofdstation. Amsterdam Centraal ligt op slechts 34 minuten, Utrecht op een uur en Den Helder op 37 minuten afstand. Reizen was nog nooit zo moeiteloos!
Het Huis op Hornwaard 162 De Begane Grond - Welkom in deze unieke "drive-in" woning. De begane grond herbergt een garage die perfect was voor auto's uit de jaren '70. De moderne auto's van tegenwoordig passen misschien niet in de garage, maar uw eigen oprit is voldoende ruim. De voordeur leidt naar een handige entree met ruimte voor een kapstok en een schoenenrek. Onder de deurmat bevindt zich de watermeter en -kraan. Drie deuren leiden naar de garage, de meterkast met een splinternieuwe groepenkast (3 x 25A) en de gang met een trap naar boven.
Werken en/of Slapen - De ruime garage is oorspronkelijk iets ingekort om plaats te maken voor een klein werkkamertje. Later is dit kamertje samengevoegd met de grote slaapkamer achter de garage, waardoor er voldoende ruimte is voor een bed van 1,40 x 2 meter - een ideale oplossing voor uw puberzoon, die zo de oorspronkelijke slaapkamer als woonkamer kon gebruiken. Onder de trap vindt u extra opbergruimte en een modern toilet. De bijkeuken, aan het einde van de gang, biedt plaats aan de CV-ketel en heeft voldoende ruimte voor een wasmachine, droger en een extra koel- of vrieskast. Vanuit de bijkeuken heeft u toegang tot de heerlijke, zonnige achtertuin op het westen, met een overdekte zithoek waar u na het werk heerlijk kunt ontspannen. Op het dak van de overkapping bevinden zich diverse haakjes voor kerstverlichting, waarmee u de contouren kunt verlichten voor extra sfeer.
Middenverdieping - De middenverdieping verwelkomt u met een zonovergoten woonkamer en een ruime woonkeuken. De hele verdieping is voorzien van een massief eikenhouten vloer die eenvoudig kan worden opgeknapt en aangepast aan uw persoonlijke smaak. De keuken is modern en goed uitgerust, met de mogelijkheid voor inductiekoken (krachtstroom). Hoewel de keukenkastjes een opfrisbeurt kunnen gebruiken, zijn er tal van opties om ze te vernieuwen, zoals wrappen of het installeren van nieuwe frontjes. De keuken biedt ook toegang tot een balkon aan de voorzijde, dat op het oosten ligt en u 's ochtends begroet met de warme zonnestralen. Wat deze drive-in woning echt bijzonder maakt, is het onbelemmerde uitzicht. In de winter kijkt u uit op het kanaal, waar soms de meest opmerkelijke boten voorbijvaren. In de zomer, wanneer alle bomen en struiken in blad staan, voelt het als een park in uw achtertuin.
De Bovenste Verdieping - Op de tweede verdieping bevinden zich twee slaapkamers en een ruime badkamer. De kleine slaapkamer ligt op het westen, terwijl de grote slaapkamer op het oosten ligt. De grote slaapkamer heeft een kastenwand met schuifdeuren en een inloopkast, ooit de originele badkamer uit de jaren '70. De kleinere slaapkamer is getransformeerd tot een royale badkamer met een toilet, inloopdouche, groot ligbad en twee wastafels - een oase van comfort. Door de afwezigheid van overburen geniet u van natuurlijk licht en privacy. De gehele bovenverdieping is voorzien van kunststof kozijnen met hoogrendementsglas en horren.
Verbeteringen in Isolatie Dit huis verwelkomt u met warmte, zelfs zonder verwarming wanneer de zon schijnt, dankzij de grote ramen. Er zijn al enkele verbeteringen aangebracht in de isolatie, en er is zelfs mogelijkheid tot subsidie. Hier zijn enkele van de isolatieverbeteringen die zijn uitgevoerd:
• Het plafond van de garage is geïsoleerd met 5 cm minerale wol.
• Het raam in de bijkeuken is HR++, en het onderste deel bevat 4 cm PIR-isolatie.
• Op de middenverdieping zijn aan de keukenzijde alle ramen vervangen door HR++-glas.
• Op de bovenste verdieping zijn alle ramen voorzien van HR-glas.
• Het dak is geïsoleerd met 4 cm isolatie van onbekende kwaliteit. Hoewel de bakstenen muren een gewone spouw hebben, kan verdere winst worden behaald door de ramen te vervangen door HR++-glas, of door nieuwe kozijnen met HR+++ te overwegen, vooral als u een balkon wilt toevoegen.
De Constructie van het Huis Dit huis heeft betonnen zijwanden en verdiepingsvloeren, met niet-dragende muren tussen de buitenmuren. De vloeren in de garage, bijkeuken, toilet en inloopkast zijn verhoogd. De badkamer is ook verhoogd vanwege leidingwerk. De watermeter bevindt zich onder de deurmat bij de voordeur. Telefoon komt binnen in de keuken, terwijl de kabel binnenkomt bij het grote raam in de woonkamer. Bovendien ligt glasvezel al klaar buiten bij de voordeur, waardoor u profiteert van snelle internetverbindingen.
Kortom, Hornwaard162.nl biedt het beste van alles - een prachtig huis in een historische wijk, omringd door groen, met de levendigheid van de binnenstad binnen handbereik. Mis deze kans niet om uw ideale thuis te vinden in de Hornwaard 162!
Mocht deze woning u aanspreken en wilt u een bezichtiging inplannen? Maak snel een afspraak met “De Vliegende Makelaar”, hij leidt u graag rond. Bovendien kan u, als rasechte “Kaaskop” veel vertellen over Alkmaar.