Tine Tammesplantsoen 11 Heerhugowaard

€ 339.000

Woonoppervlakte: 101 m²
Perceeloppervlakte: 146 m²
Slaapkamers: 4
Energielabel: A+
Openhuis!!! Op dinsdag 19 december 2023 tussen 14.00 uur en 17.00 nodigen wij u van harte uit op de openhuis middag.
Wat een prachtige kans om thuis te komen in het hart van Heerhugowaard, de bruisende Stad van de Kansen. Gelegen aan het Tine Tammesplantsoen 11, biedt deze woning niet alleen een warm welkom in een kindvriendelijke buurt, maar ook een perfecte balans tussen stadsleven en natuurlijke pracht.
De stad zelf, met zijn moderne stadshart en het grootste overdekte winkelcentrum van Noord-Holland, "Middenwaard," biedt een overvloed aan mogelijkheden om te winkelen, dineren en ontspannen. Of je nu de levendigheid van het stadscentrum opzoekt, geniet van een film in de bioscoop, of de rust opzoekt in het grote parkbos "het Waardenhout" of aan het strand van Egmond op 15 minuten afstand, Heerhugowaard heeft voor ieder wat wils.
Deze woning straalt een lichte en open sfeer uit, met ruime slaapkamers die baden in natuurlijk licht. De mogelijkheid om een kantoor in te richten, maakt het ideaal voor degenen die flexibel willen werken in de comfortabele omgeving van thuis. De zonnige voortuin op het zuidwesten zorgt ervoor dat je de hele dag kunt genieten van natuurlijk licht en buitenleven.
In het rustige gedeelte van Heerhugowaard, met als uitvalsbasis het Park van Luna, biedt deze woning een veilige en ideale plek voor kinderen om te spelen. De voortuin brengt je op ca. 80 meter naar een speeltuin, en met alleen bestemmingsverkeer is het hier heerlijk rustig.
De indeling van de woning is praktisch en biedt ruimte voor gezinsleven. Op de eerste verdieping bevinden zich drie ruime slaapkamers en een badkamer met een ruime douchehoek en ligbad. De zolderverdieping herbergt een vierde zeer ruime slaapkamer, compleet met wasruimte en CV-installatie.
Hoewel de keuken wat aandacht nodig heeft, biedt deze woning enorm potentieel. De diepe achtertuin met een houten schuur en stroomaansluiting is een extra voordeel, waardoor buitenleven een integraal onderdeel wordt van je dagelijkse routine. De genoemde prijs is slechts een indicatie, ervaring leert dat de woning wellicht voor een hoger bedrag verkocht gaat worden.
Neem contact op met “De Vliegende Makelaar” op 085 070 58 60 en ontdek de mogelijkheden die dit huis te bieden heeft. Welkom thuis!
Om zeker te zijn van een plaatsje, meld u zich s.v.p. aan. Dan weet u zeker dat u samen met onze makelaar de woning kan bezichtigen.

kenmerken;
- Geweldige ligging t.o.v. ontsluitingswegen naar Alkmaar en Amsterdam.
- Zeer rustige buurt.
- Mogelijkheid tot uitbouwen woonkamer.
- Mogelijkheid tot het plaatsen van een dakkapel.
- Leuke straat (Alleen bestemmingsverkeer) en aan de overkant vrijstaande woningen.
- Super energie zuinig, energielabel A+
- 4 Slaapkamers.
- Instapklaar.
- Amerikaanse koelkast blijft achter. ( zo goed als nieuw)
- Kindvriendelijke buurt.
- Speeltuintje op ca. 80 meter.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs€ 339.000
StatusBeschikbaar
AanvaardingIn overleg
Type woningWoonhuis
Oppervlakte101 m²
Totale tuin oppervlakte108 m²

Bouw

Soort woningWoonhuis
Soort bouwBestaande bouw
Bouwjaar2002
Soort dakZadeldak, bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Wonen101 m²
Perceel146 m²
Inhoud340 m³

Indeling

Aantal kamers5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers1 badkamers
Badkamer voorzieningenLigbad, Toilet, Douche, Wastafel
Aantal woonlagen3
VoorzieningenMechanische ventilatie, TV-kabel, Dakraam, Glasvezel kabel
Woonkamer typesL kamer, Doorzonkamer
Overige ruimtesToilet, Gang, Provisieruimte

Energie

EnergielabelA+
VerwarmingCV-ketel
Warm waterCV-ketel

Kadaster informatie

PerceelHeerhugowaard P 7174
Oppervlakte146 m²
EigendomssituatieVolle eigendom

Buitenruimte

LiggingAan een rustige weg, In een woonwijk, Beschutte ligging
TuinAchtertuin, Voortuin, Zonneterras
Achtertuin96 m² (16 meter diep en 6 meter breed)
Schuur bergingVrijstaand hout
Ligging tuinGelegen op het Noordoost

Parkeergelegenheid

Soort garageGeen garage
Soort parkeergelegenheidOpenbaar parkeren