Hoogstraat 101 Den helder

€ 225.000

Woonoppervlakte: 64 m²
Perceeloppervlakte: 88 m²
Slaapkamers: 2
Energielabel: D
Welkom in het hart van het bruisende centrum! Deze prachtige ééngezinswoning biedt een unieke kans voor starters om een stijlvolle en volledig gerenoveerde woning te bemachtigen tegen een scherpe bieden-vanaf prijs. Gelegen in een rustige straat, net buiten de drukte van het centrum, geniet je hier van de perfecte combinatie van sereniteit en levendigheid.
Gebouwd in 1955, heeft deze woning een charmante historie die naadloos samensmelt met moderne luxe. Eenmaal binnen word je verwelkomd door prachtig gestucte wanden en plafonds, terwijl de hedendaagse keuken pronkt met een fraai aanrechtblad en hoogwaardige inbouwapparatuur, inclusief een 4-pits gasfornuis voor het bereiden van heerlijke maaltijden.
De woonkamer biedt een warme ambiance en naadloze verbinding met de diepe achtertuin via dubbele openslaande deuren, waardoor binnen en buiten moeiteloos in elkaar overlopen. Een speelse trap voegt een extra dimensie toe aan het geheel, terwijl de zo goed als nieuwe badkamer voorzien is van een moderne douchecabine, wastafelmeubel en toilet.
Op de bovenverdieping vind je twee ruime slaapkamers, een handige overloop en een kast met de recentelijk geïnstalleerde CV-installatie. Voor degenen die dromen van een adembenemend uitzicht over het centrum, biedt de mogelijkheid tot het creëren van een dakterras een ongekende kans om te genieten van de levendige omgeving.
Deze woning is niet alleen een lust voor het oog, maar ook een verstandige investering in comfortabel wonen. Met kunststof kozijnen en HR++ glas op de bovenverdieping, ben je verzekerd van uitstekende isolatie en minimaal onderhoud. Daarnaast is de woning zeer snel leverbaar, waardoor je binnen no-time kunt genieten van je nieuwe thuis.
Met een richtprijs van slechts €225.000,- is dit een buitenkans die je niet mag missen! Profiteer van de ligging in het gezellige centrum, omringd door diverse restaurantjes en winkels, op slechts enkele minuten loopafstand. Dankzij de ruime badkamer, de nieuwe opgetrokken gevel en de ruime achtertuin, biedt deze woning alles wat je nodig hebt voor een comfortabel leven. Ideaal voor starters, maar ook voor iedereen die op zoek is naar een sfeervolle woning op een toplocatie. Mis deze unieke kans niet en maak van deze woning jouw droomhuis!

Kenmerken:

- Ligging in het gezellige centrum.
- Vele restaurantjes in de omgeving.
- Op 2 loopminuten van het centrum.
- Ruime badkamer met wastafelmeubel en toilet.
- Nieuwe opgetrokken gevel.
- Ruime achtertuin.
- Zuinig.
- Ideaal voor de starter.
- Station op loopafstand.
- Eerste verdieping kunststof kozijnen.
- Zeer rustige autovrije straat.
- Zeer snel leverbaar.
- Dubbele openslaande tuindeur.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs€ 225.000
StatusVerkocht onder voorbehoud
AanvaardingIn overleg
Type woningWoonhuis
Oppervlakte64 m²
Totale tuin oppervlakte39 m²

Bouw

Soort woningWoonhuis
Soort bouwBestaande bouw
Bouwjaar1955
Soort dakPlat dak, Bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Wonen64 m²
Perceel88 m²
Inhoud240 m³

Indeling

Aantal kamers3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers1 badkamers
Aantal woonlagen2
VoorzieningenTV-kabel, Glasvezel kabel
Woonkamer typesWoonkamer
Overige ruimtesWasruimte

Energie

EnergielabelD
VerwarmingCV-ketel
Warm waterCV-ketel

Kadaster informatie

PerceelDen helder E 2145
Oppervlakte88 m²
EigendomssituatieVolle eigendom

Buitenruimte

LiggingAan een rustige weg, In het centrum
TuinAchtertuin
Achtertuin39 m² (11 meter diep en 3.5 meter breed)
Schuur bergingAangebouwd hout
Ligging tuinGelegen op het Noordoost

Parkeergelegenheid

Soort garageGeen garage
Soort parkeergelegenheidOpenbaar parkeren