Akkermantje 1 Hippolytushoef

€ 325.000

Woonoppervlakte: 92 m²
Perceeloppervlakte: 169 m²
Slaapkamers: 2
Energielabel: B
Nieuw in de verkoop in Hippolytushoef, het Akkermantje 1, een instapklare hoekwoning met garage. Bij binnenkomst van deze leuke hoekwoning valt ons direct de perfecte staat van onderhoud op. De indeling van de woning is praktisch en doordacht.
De ruime en lichte woonkamer is perfect voor gezinsleven en ontspanning, terwijl de moderne keuken van alle gemakken is voorzien om het koken een plezierige ervaring te maken.

Achter de woning treft u de ruime achtertuin en de garage. De zonnige tuin op het zuiden is aangelegd met diverse planten en bloemen, deze tuin biedt een oase van rust om te ontspannen en te genieten van de buitenlucht. Er is een ruim terras waar je heerlijk kunt zitten, en de tuin is groot genoeg voor kinderen om in te spelen. Je kunt ook de woning uitbreiden om nog meer leefruimte te creëren. Kortom: of je nu een passie hebt voor tuinieren, graag buiten eet en ontspant, of extra ruimte nodig hebt voor je gezin, deze tuin biedt het allemaal.
De garage is een ander pluspunt van deze woning. De ruime opzet zorgt ervoor dat je niet alleen ruimte hebt om je auto veilig te parkeren, je fietsen op te bergen of een werkplaats in te richten voor doe-het-zelf projecten, maar biedt daarnaast ook voldoende ruimte voor het opbergen van (tuin)gereedschap en andere spullen die je niet dagelijks nodig hebt maar wel bij de hand wil hebben.

De bovenverdieping, de eerste verdieping, biedt nog meer flexibiliteit. De twee ruime slaapkamers kunnen eenvoudig worden omgebouwd tot drie slaapkamers, wat deze woning perfect maakt voor grotere gezinnen of voor wie extra ruimte nodig heeft voor een thuiskantoor of hobbykamer. De ruime kamers zorgen ervoor dat er voldoende ruimte is voor bedden, kasten en andere meubelstukken, zonder dat het benauwd aanvoelt. Deze etage heeft ook een dakkapel aan de voorzijde, die extra ruimte biedt. Dit maakt de woning niet alleen praktisch, maar ook comfortabel en uitnodigend.
De badkamer is modern en stijlvol, met een douchehoek, tweede toilet en dubbel wastafelmeubel, waardoor het een plezierige plek is om te ontspannen en te verfrissen.

Op de zolder, die bereikbaar is met een vaste trap, is er eveneens veel potentieel. Deze kan worden omgetoverd tot een vierde slaapkamer. Denk aan een lichte en gezellige ruimte met dakramen die zorgen voor veel natuurlijk licht. Of je kunt ervoor kiezen om de zolder in te richten als een werkruimte, speelkamer voor de kinderen of een ontspanningsruimte waar je kunt genieten van je favoriete hobby’s. De mogelijkheden zijn eindeloos en laten je toe om de woning aan te passen aan jouw specifieke behoeften en wensen.

Het Akkermantje 1 in Hippolytushoef is dus niet zomaar een hoekwoning; het is een woning vol mogelijkheden en potentieel. De perfecte staat van onderhoud betekent dat je er direct kunt intrekken zonder dat er grote renovaties nodig zijn. De vele raampartijen zorgen voor een lichte en luchtige sfeer in het hele huis, terwijl de extra zijramen op de begane grond en de eerste verdieping zorgen voor nóg meer licht en een gevoel van ruimte.

Het dorp Hippolytushoef zelf is een charmante en gastvrije gemeenschap. Omgeven door prachtige natuur en met alle voorzieningen binnen handbereik, is het de perfecte plek om je thuis te voelen. De buurt is rustig en vriendelijk, met goede scholen, winkels en recreatiemogelijkheden in de buurt. Het is een plek waar je kunt genieten van het beste van twee werelden: de rust en schoonheid van de natuur, en de gemakken van het moderne leven. Hier kun je een thuis creëren dat perfect past bij jouw levensstijl en wensen.

Kortom, deze hoekwoning in Hippolytushoef is een unieke kans om te investeren in een woning die alles biedt wat je nodig hebt. Met de perfecte staat van onderhoud, de ruime en lichte kamers, de vele mogelijkheden voor uitbreiding en aanpassing, en de geweldige locatie, is dit een woning die je gezien moet hebben. Kom langs en ontdek zelf de charme en potentieel van het Akkermantje 1. Je zult er zeker verliefd op worden.
De genoemde prijs is slechts een indicatie, ervaring leert ons dat de woning wellicht voor een hoger bedrag verkocht gaat worden. Wilt u een bezichtiging inplannen? Het team van “De Vliegende Makelaar” staat te trappelen om u te ontvangen.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs€ 325.000
StatusBeschikbaar
AanvaardingIn overleg
Type woningWoonhuis
Oppervlakte92 m²
Totale tuin oppervlakte103 m²

Bouw

Soort woningWoonhuis
Soort bouwBestaande bouw
Bouwjaar1991
Soort dakZadeldak, bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Wonen92 m²
Perceel169 m²
Inhoud330 m³

Indeling

Aantal kamers4 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers1 badkamers
Badkamer voorzieningenToilet, Wastafelmeubel, Inloopdouche
Aantal woonlagen3
VoorzieningenMechanishe Ventilatie, Glasvezel kabel
Woonkamer typesWoonkamer
Overige ruimtesToilet, Gang, Berging, Provisieruimte

Energie

EnergielabelB
VerwarmingHete lucht verwarming
Warm waterGeiser (eigendom)

Kadaster informatie

PerceelWieringen F 1719
Oppervlakte169 m²
EigendomssituatieVolle eigendom

Buitenruimte

LiggingAan een rustige weg, In een woonwijk, Beschutte ligging
TuinAchtertuin, Voortuin, Zijtuin
Achtertuin77 m² (11 meter diep en 7 meter breed)
Ligging tuinGelegen op het zuiden

Parkeergelegenheid

Soort garageVrijstaand steen
Soort parkeergelegenheidOpenbaar parkeren
Garage voorzieningenElektra